北大特區三大體系

亨亨
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樓主

2012-02-23 9:50

http://ibeta.tw/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=53500&pid=768122&fromuid=13319

房仲團 >西裝

保全幫 >制服

網路房價護衛隊 >家喻戶曉

北大特區真的是很團結!但現才知道還分成3大體系了!

2012-02-23 9:50 發佈

文章關鍵字北大特區體系

亨亨

亨亨
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樓主

2012-02-23 9:59

學勤路
一邊藝術大道
一邊......算還有公園>希望有更專業的維護認養
強烈對比!

就像現在一堆"高水準"住戶維護自家環境生活品質而踴躍檢舉不法違規!
未來可能有遊民進駐公園定居來對比! >希望多關懷弱勢團體阿~而不要又因為在意房價驅離和欺負弱勢人群

JamesE84

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3樓

2012-02-23 10:10

喔~這樣阿~~順走~~ 幫不了你

亨亨 wrote:
http://ibe...(恕刪)

EmperorLord

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4樓

2012-02-23 10:12

亨亨 wrote:
http://ibe...(恕刪)

建議你，真的要搞臭北大特區的名聲的話，你還是別附連結的好

點連結過去看文的人，發現一個地區竟然有專屬的討論區，有良好的互動，還有那麼多熱心的住戶分享生活資訊，結果你只是在幫忙宣傳北大的好，完全達不到你的目的的

Brilliant99

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5樓

2012-02-23 10:31

亨亨網友, 其實...我是不太想再回北大相關文章的, 因為我不想跟護衛隊口水來口水去的...哈哈

但您這幾天貼的文章, 其實是我這三-四個月來的心情寫照

在賣掉現有房子後, 在北大及中永和找了快三個月房子
我的要求很簡單, 三房有游泳池, 全新未入住附裝璜含管理費含停車費在2萬元以內

中永和符合條件的, 大概在2萬5千到2萬8千左右, 北大符合條件的則是一堆...還有很多2萬以內的大四房附裝璜

我是四到五年前開始看北大房子的, 那時景象(人潮/商家/仲介/房價等等)跟現在景象的變化

大概就是低點 -> 高點 -> 高點往下走ing

愛北大我也有註冊, 看文章看很久了...有褒有貶的, 但只要是貶的, 在那邊也是體無完膚
誠如您所說, 護衛隊啊

北大特區這兒也有好處, 居民們很肯為自已權益發聲, 例如瀝青廠的抗爭...這是我一開始的認為, 但...我還沒住進來, 我就開始感覺, 這兒的人注重個人權益到一個誇張的地步了, 說好聽一點是注重個人權益, 但其實就一整個自以為是, 剛好符合你所貼的這一篇

我感覺, 這兒的現象是

個人成就(台商?, 房屋擁有數?, 年薪?, 管理委員?) > 公寓大廈管理條例 > 住戶規約

每當討論住戶規約, 管理條例時, 聽到大部份說啥退休啦, 台商啦, 我有數棟啦, 我年薪xxx啦, 我管理委員啦, 我心裏其實還蠻無奈的

亨亨

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樓主

2012-02-23 10:37

EmperorLord wrote:
建議你，真的要搞臭北...(恕刪)

我目的不在搞臭或怎樣的!
只是陳訴事實讓大家知道!
請別亂扣帽子~
且就像你所說印證是個人要去求真的!

亨亨

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樓主

2012-02-23 10:45

Brilliant99 wrote:
亨亨網友, 其實.....(恕刪)

沒錯!
但只能適應!因為他們說的也都是真的!無法反駁的~也沒需要!

我參加管委會時~
出席人數不到20人!!!
而其中有3個都有6間以上該社區房子>不是委託參與管委會喔!
然後就只反覆殯葬特區要蓋了怎麼辦?說房子賣不掉怎麼辦?
最後總結時又說>早知道就住XX就好了!(聽了超級不爽的)
但大家總是鄰居~又不想以後照面時...太尷尬~只能忍著學"適應"了
昨晚更誇張~還公設我都是給我家佣人去用的! >這句話讓很多鄰居都到極限了
而北大特區的社群網站~我很早就認為根本無法達到討論到有交集共識的結果! 實在太偏激太一言堂了!

禮誠工作室

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8樓

2012-02-23 17:21

這個不知要說什麼！

那自住戶的，要算那一派呀？不知亨亨你住戶社區是那一個！不會真的都是投資戶的社區吧！
那真的就太慘烈了！

至少我們社區在開區權人大會 (不是開管委會啦！一般管委會議本來就只有委員會出席，很少住戶會去開呢？除非真的有事，無法透過委員發聲才會自已到處去發聲)，出席的人數還不少呢！

PS. 我社區就是你點名過有發生公安意外的社區，但是我每天都在「意外地點」出出入入，沒有什麼感覺呢？而且這一點還讓我多向建商砍了一價格。雖然是不幸的事件，但是也對社區的住戶來說，是無關的啦！只是若是「投資客」這一些當然都是可能會導致投資虧損的地方啦！

PS2. 還是希望真的是自住戶多一些進來吧！投資客大哥、大姐們林口、新莊、五股、淡海那麼多地方，更好的標的在那兒！趕快去吧！別再耗在三峽了！這兒價位已太高了，沒什麼肉可以咬了！快退出吧！好讓價格回歸到正常，使更多想要自住的住戶可以進來啦！

傻綠班的鴿 8:17 ━━━━━━━━●━━━ 14:50 ⇆ㅤㅤㅤㅤ◁ㅤㅤ❚❚ㅤㅤ▷ㅤㅤㅤㅤ↻

亨亨

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樓主

2012-02-23 19:00

禮誠工作室 wrote:
這個不知要說什麼！ ...(恕刪)

............~抱歉!
我不知道你是住哪個社區說實在也不想知道~所以請妳不要多做聯想!
我只想陳訴事實狀況!

我非常讚同你的"補充2"....請問你有什麼好方法或建議嗎?

還有...我已經被我住的社區很多年長者當成很可憐的待業租屋族!
基本上~那些人的心理是怎樣?和想法如何?我已經習慣了!
但好在的是~我在他們的眼中是算很好"玩"!很好聊的那種類型!又每天都找的到我消遣!

但基本上健全的狀態!應該都是自住客才對!可往往買房的時候...人家就只看你的"財力證明"其他都不鳥的!這怎辦?

而發生仲介和保全的不理性行為~說實話...我認為北大仲介真的好多啊!
健康的狀態~現在北大在清餘屋!可是到底是還剩多少?這我不知道!但我只看到房仲又一家家擴點的事實!

而我本來認為~網路媒介的使用...在處理檢舉方面上真的是捍衛家園!但事實是...原來有不斐的檢舉獎金!所以才有很多檢舉達人!這也給我觀感看法改變不少!

住北大特區中
北大網友我已經不上心了
現實生活中的

仲介~優劣真的差很多啊有的就開門見山問"你有需要這種規格坪數的房子嗎?"

保全~我認識的幾乎都很有禮貌和很厚道還可以聊天而進階版的"特勤"感覺則很冰冷嚴肅

鄰居~.....算了!他們高興就好!我適應了!因還是有機會見到面且也怕被私下弄所以就當訓練耐心!

我可能居住環境剛好鄰居很多都是有佣人的投資客!而他們眼中我的地位只比佣人高一點點而已!(至少我還沒有被他們罵佣人一樣罵過) 但低於他們的貓狗寵物! orz

還有~我的社區物管也很可憐!常常被不人道對待!

且多人都可以指證他們(多人可罵玩得?)
所以...我的地位
貓狗寵物(不會被罵)>亨(還沒被罵過)>佣人&司機(只有老闆可以罵)>物館(全住戶都可以"指證"他們)

還有昨天碰到北大超熱心住戶!就是之前次次出席議員有約和參與環境維護+各項公共會議都有參與的蘇先生(每星期po會議紀錄的那位)...因是巧遇~而早就熟識彼此!我也問他為何沒有要在餐與各項活動的原因?
他和我說有人接手了且就讓想做的人試試看...其他~就順應天道發展就好! >感覺超帥的啊!

北大住戶~算哪一派?
這我沒資格界定!
但~至少我在現實生活中!就算在網路上有多少代溝糾結!但在現實中~多不合意都還沒有和人口角和不理性對待過!
但是~我住到現在還是有幾個介意的重點!
北大怎麼那麼多人養狗和貓?且都穿衣服!且還坐娃娃車!!
+
在討論豬公祭祀上的虐待動物看法時...大部分的人都吃過豬肉!但都不清楚豬是怎樣養大的!在豬隻要去檢測時請問~哪個豬農不灌水偷重的?還有~鵝肝醬對他們來說就不算虐待動物!!!!!這是什麼邏輯!
+
也被問過為何願意常常陪他們看房子!我都說因為我是租屋客所以很嚮往有一間自己的房子!且可以偷學到很多鑑定房子的價值眼界! 他們都只回我說很難喔!要拼命存錢在等金融風暴和股災才有機會!

禮誠工作室

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10樓

2012-02-23 23:28

沒有什麼好不好聯想的呀！反正前篇都指出來過的，也沒有差異啦！

只能說我們這可憐的上班族，就只能退居來這二級城市居住啦！雖然我愛這兒的環境比一級城市還要好啦！三不五時可以到北大校區去散散步，看看星光及偷看學生情侶... 挖鼻孔

而這兒可能當初的地主、炒作戶、富二代的地主、田僑子太多的情況，導致很多人四處都有房產、土地可以拿來租售吧！也不知何時我才能有這能力啦！

而手上大批資產的人，也還在等別人放出資產後，再炒一波！難怪房價、地價永不下來啦！

那時才要實價科稅呀！一人只要同時超過三筆以上的房產、地產就稅以重稅(看敢不敢再屯房)。十年之內若是超過 5 筆以上的房產、地產就稅以重稅 (看有多少人頭戶可以買)。這樣就不會有炒做地產的問題了啦！只是政府有沒有迫力去做這一些利於百姓不利有於利人事的事，這個就不知道了！滾來滾去

傻綠班的鴿 8:17 ━━━━━━━━●━━━ 14:50 ⇆ㅤㅤㅤㅤ◁ㅤㅤ❚❚ㅤㅤ▷ㅤㅤㅤㅤ↻