台北市.新北市2手屋都要從幾折砍起?

pcvhaha

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樓主

2012-02-20 19:09

台北市.新北市2手屋都要從幾折砍起?

當做飯後閒聊吧

大同區30幾年屋單坪40.50!!! 實際有35萬一坪就不錯了吧

看了591

單價：57.76萬元/坪

單價：43.89萬元/坪

2012-02-20 19:09 發佈

文章關鍵字台北市新北市手屋

AlgerChen

AlgerChen
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2樓

2012-02-21 11:50

還是要看屋主灌水膨風的程度吧,要是灌水的少,你砍得多,還是有可能被別人撿走.
想要遇到急需用錢,又不做功課不懂行情的屋主,也不容易吧.

gameheven

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3樓

2012-02-21 13:43

我跟你保證殺不動。
目前的局勢很好笑。20~30年老公寓最難殺，幾乎殺不動。然後建商蓋的新成屋很好殺。

等於是兩邊房子價差很小。明明一個是新房，一個是超破爛老公寓，新房卻只略貴一點。

每個公寓屋主都跟你說未來都更會漲翻天。然後繼續掛半年沒人買。

bis0815

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4樓

2012-02-21 13:55

pcvhaha wrote:
台北市.新北市2手屋都要從幾折砍起?

當做飯後閒聊吧

大同區30幾年屋單坪40.50!!! 實際有35萬一坪就不錯了吧

看了591

單價：57.76萬元/坪

單價：43.89萬元/坪

等你買的到再說吧
沒買到,講砍幾折都沒意義

大同區我前年是買45萬/p,成交價..

open808

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5樓

2012-02-21 13:58

gameheven wrote:
我跟你保證殺不動。
目前的局勢很好笑。20~30年老公寓最難殺，幾乎殺不動。然後建商蓋的新成屋很好殺。

等於是兩邊房子價差很小。明明一個是新房，一個是超破爛老公寓，新房卻只略貴一點。

的確是這樣
偶阿嬤家，剛好在大橋頭捷運站旁邊，最近才賣掉40年老公寓
偶們不等都更，它有80多歲，等都更再蓋好，她也用不到，所以現金入帳，她現在就能用較實在
而價格也感覺跟新房差沒很大

zzzchen

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6樓

2012-02-21 15:37

gameheven wrote:我跟你保證殺不動。
目前的局勢很好笑。20~30年老公寓最難殺，幾乎殺不動。然後建商蓋的新成屋很好殺。
等於是兩邊房子價差很小。明明一個是新房，一個是超破爛老公寓，新房卻只略貴一點。
每個公寓屋主都跟你說未來都更會漲翻天。然後繼續掛半年沒人買。

沒錯...

在永和這,
老人家會跟你說,賣不出去就當倉庫養蚊子,反正不缺錢(終身俸+18趴)
投資客就陽台打出去,改成套房出租

shadow

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7樓

2012-02-22 9:21

我是打算從七折開始
但是怕被仲介打
因為他們都說的很貴
然後很多人在看房

中毒太深摩德兒瘋

ujma

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8樓

2012-02-22 9:23

pcvhaha wrote:
台北市.新北市2手屋...(恕刪)

版上不是一堆人都說四折談起
可以試試阿

pcvhaha

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樓主

2012-02-22 12:32

shadow wrote:
我是打算從七折開始但...(恕刪)

內政部有交易資料可以查實際成交價

我看三重30年屋都落在20-22萬一坪 591開價都是28-30一坪

豪哥大

豪哥大
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10樓

2012-02-22 14:44

pcvhaha wrote:
台北市.新北市2手屋...(恕刪)

0折吧
叫屋主送給你爽度會最大...

打折當然也要看人家開的合不合理
行情是多少
哪能一概而論