請教下新莊新古屋成交行情

qtmy41

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樓主

2012-02-19 16:59

請問：
下新莊2～3年左右的大樓，離捷運迴龍站步行5分鐘內，成交價1坪約多少左右？
去年1坪有喊到30萬，但現在好像比較低一些，不知有沒有大大知道行情在哪裡？

2012-02-19 16:59 發佈

文章關鍵字新莊新古屋行情

dingding12

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2樓

2012-02-19 19:01

27~28W/P
大概殺到24W可以成交

qtmy41

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樓主

2012-02-19 19:45

若真是單價24～28萬，確實比去年低蠻多的！
不知現在在賣的富利天廈、捷運躍境中樓層單價大概降到多少了？

killinging

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4樓

2012-02-20 10:57

各位大大方便提供資訊給小弟嗎?

最近在看迴龍捷運站的房子 2-3年的捷運系列都開到30萬跟新成屋差不多了

24萬是哪個建案呢謝謝~~~

shiun0217

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5樓

2012-02-20 11:08

以下新莊來說小弟見解大約成交價會在25~28之間.因為新莊已開通所以要撿便宜會稍微困難一點!

ayi0226

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6樓

2012-02-20 11:23

去年底聽說附近的成交大概27～28W/P左右（不含車位）
耀境聽說成交大概29～30W/P左右（不含車位）
感覺這邊新屋和中古屋價差不會很明顯
可能屋齡也沒差多少

就像S大所說的
這邊因為捷運的基本題材，所以價格要下調比較困難

如果真的有像D大所說的
每坪可以殺到24W成交
那真的是天上掉下來的禮物
就別考慮～買了吧

【民主的可貴~就是能尊重別人不同的立場與聲音。真正的自由~以不影響他人的自由才叫做真自由】【別問房價未來是漲是跌，先問明天股市漲跌比較實際。】

迷路的....

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7樓

2012-02-20 11:54

但有聽說通到迴龍還要再3-4年
樂生那邊的工程又延期了

http://blog.yam.com/user/skymatiz.html

dingding12

dingding12
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8樓

2012-02-20 23:31

建議您可以看富國路上福營國中對面的富國錄
開價上大概28W/P 但是實際成交價搞不好24~25可
以買到,步行至捷運丹鳳站也大概10分鐘內!

下新莊真的是越來越貴了,雖然小弟從小在這長大
但是真的覺得根本沒有這個價值,上下班離台北市
中心太遠以目前開價一坪30W左右的房價,如果小弟
是首購族,寧願買在三重。

5058

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9樓

2012-02-21 7:35

迷路的.... wrote:
但有聽說通到迴龍還要...(恕刪)

'

可是現在三重有30萬的新成屋嗎?
可以請教在那個區域嗎?

hijack5702

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10樓

2012-02-21 11:01

買下新莊新古屋，不如考慮林口A7合宜宅1P15W車位100W，不但有
捷運站，運動休閒有體育學院，醫療照顧有長庚，工作有華亞科技
園區，上中山高開車五分鐘；營造又是遠雄、麗寶、皇翔、名軒等
大咖建商，上了機場捷運又可直接溝通全世界‧‧‧