三重重劃區的房價可殺嗎?

Porsche911993996

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樓主

2012-01-13 22:43

我在這租了2年的的房子，還蠻喜歡這邊的環境!現在去出市價7折大約25萬/P上下可以買到房子嗎?不要台北HIGH不要全世界!頭期款100其他全貸可以貸到嗎?

2012-01-13 22:43 發佈

文章關鍵字三重重劃區房價

居不易

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2樓

2012-01-13 23:24

Porsche911993996 wrote:
我在這租了2年的的房...(恕刪)

好像就這兩個案子比較有機會耶...
不然柏悅正對水流公的看有沒有機會...

open808

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3樓

2012-01-14 2:34

不仿先去看一下多間的房子(你的夢幻小屋屋)，然後再觀察屋主的臉相，看那一個比較肉腳，
或者看起來好像要跑路的人，說不定會讓你對號入座
如果有買到，再PO心得供大家分享

catbox1975

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4樓

2012-01-14 19:26

你這是回到3年前的房價~機率應該很低.
如果你賭房地產是向下的話,要把3年的長成量跌掉.
至少也要等個1~2年.

你不要的台北high客跟全世界, 剛好是2區房價最低的.
那2個應該才有機會目前你的預算買到.
個人的感覺.

s851306

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5樓

2012-01-15 18:03

最近剛買房
大概貸款乘數是七成
您自備一百
是打算四百萬以內買重劃區嗎？
難度滿高的

Porsche911993996 wrote:
我在這租了2年的的房...(恕刪)

open808

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6樓

2012-01-16 2:34

Porsche911993996 wrote:
還蠻喜歡這邊的環境!現在去出市價7折大約25萬/P上下可以買到房子嗎?

要殺價自己流在心理就好，不然上了版面，就會吸引一群人來看房，當別人追價上去，
偶看連9折也莫法度
當別的重劃區塊多4~50萬

偶們這邊還有2字頭，鐵定又吸引一窩蜂的人潮來這邊搶看房，這樣你的夢幻小屋屋離你越來越遠了
所以要殺，盡量早沒有人，會注意的區塊，說不定還不用殺，直接結緣價買給你，結緣吧!

ccho2004

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7樓

2012-01-16 11:43

板主, 你這個價位買不到重劃區內的房子. 你可以自己算算看阿. 2成自備100萬頭期款, 你的預算只能滿足總價500萬房子,所以你要買20坪含公設的房子嗎? 這還不含停車位和其他費用支出.
你又不要high客, 也不要全世界(工業用地).

CCHO

graysea

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8樓

2012-01-16 12:31

Porsche911993996 wrote:
我在這租了2年的的房...(恕刪)

你的自備款應該可以考慮大套房...
重劃區這排除你所說的兩個建案...
現在要買到30萬以下應該很少吧!!
身邊也蠻多朋友再觀察這區...不過價格慢慢疊也愈來愈貴..
價格都可以殺...只是開價愈來愈高給殺的金額都差不多...

給你參考一下...
2010年底..集賢世家旁萊爾富的15年社區大樓(非重劃區)..
成交價26萬..15年前每坪購入成本約13萬...賺了一倍

蘆洲三重漲幅其實很大...只是相對台北地區還是算便宜...
雖然重劃區這還沒有捷運環狀線加持...但生活機能ok..
以現在價格過了10幾年，捷運蓋好應該還是很保值...

kkes50607

kkes50607
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9樓

2012-01-16 13:36

好像似乎不可能買到了~~
除非有特殊案件啦

Porsche911993996

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樓主

2012-01-16 17:05

感謝各位網友的回覆!那我想只能再往別的地方找了吧!