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新板特區+新莊副都心合體挑戰北市精華區域

板橋尤其是新板特區無庸置疑的已經成為新北市中最具代表性的地區,呈現相當蓬勃繁榮的發展
不過由於過去新北市區老舊等因素,要能整體與各項皆完善的北市精華區域相比看來還是有所不足之處
而目前就在板橋旁邊相隔大漢溪的新莊也有著剛起步的新莊副都心計畫,兩者之間有了新的發展契機
除原本就便利的交通系統,透過台65線與環狀線的興建,更可以加速兩地在很短的時間內連結往來
政府也深知其之間發展的重要性,所以很早前就提出雙子城的概念,而近年更把重心放在兩地之間的建設
因為唯有塑造溪北與溪南的中心地區並加以結合,才有辦法減少對台北市的依賴成為自成一格的都心地帶

如果將板橋與新莊看成一個區,這個有著接近百萬人口的地方,裡面集合了許多新北市中重要的設施與建設
由下面兩者之間部份設施與特點來看,將其合為一體的話,比起北市甚至國內其他精華地區也完全不會遜色

板橋有新北市發展頂端的新板特區 /新莊有完整規劃的新莊副都心
板橋有台鐵與新北市唯一的高鐵車站 /新莊有新北市僅有的機捷直達車預辦登機車站
板橋有新北市政府大樓 /新莊有中央部會辦公大樓
板橋為溪南地區人口最多的區域 /新莊為溪北地區人口最多的區域
板橋有捷運板南線與環狀線 /新莊有捷運新莊線與環狀線
板橋有台64,65快速道路與縣民大道高架 /新莊有台64,65快速道路與台一線高架
板橋有腹地完整的江子翠重劃與浮洲地區 /新莊有面積廣大的塭仔圳重劃區
板橋有電信產業園區 /新莊有新北產業園區與規劃中的知識產業園區
板橋有重要的國立藝術大學 /新莊有知名的輔仁大學
板橋有新北市最大的綜合體育場 /新莊有新北市國際標準棒球場與體育館
板橋市區中心有萬坪都會公園 /新莊市區中心有萬坪運動公園
板橋有藍色公路新店溪華江碼頭 /新莊即將興建大漢溪利濟碼頭
板橋有醫學中心級的亞東醫院 /新莊有興建中具規模的輔大醫院與原有署立醫院
板橋有名聞遐邇的重要古蹟林家花園 /新莊有極具特色四座國定古蹟的老街
板橋為新北市中銀行家數第一多的區域 /新莊為新北市銀行家數第二多的區域
板橋有大劇院規畫 /新莊有國家電影中心規劃
板橋有藝文特區 /新莊有中港綠堤親水河廊

雖然新莊目前的發展相較於板橋還有一段差距,所以除上述項目之外,新莊還有許多缺少與不及之處
不過就"建設規劃,發展腹地,人口數量,地理位置,政府重視"等條件而言,環顧現在的新北市除了新莊之外
應該還沒有可與板橋相提並論的地區,當然這種說法就現況來說可能會有許多其他區域會難以苟同
但如果隨著新莊副都心的順利發展與新板的持續提升,再過幾年後這種態勢與輪廓應該就會越來越為明顯
個人認為新板要更上一層樓需要新莊副都心的助力推升,而新莊副都心要順利向前則需要新板的引領帶動
兩者之間呈相輔相成共榮發展的態勢,進而擴及到周圍其他區域,為新北市開創出屬於自己的道路與方向

借用了一張在01房地產討論區很紅的圖,不過這次主角換成了板橋與新莊
新板特區+新莊副都心合體挑戰北市精華區域
2012-01-05 13:30 發佈

Stormjam wrote:
板橋尤其是新板特區無...(恕刪)


自己好好的發展與建設就好了,何必去挑戰其它地方?

新北市目前與台北市領有相當接近的預算,只要把錢花
在刀口上,不要像北市一樣亂花,兩邊的差距會越來越近.

xieb wrote:
自己好好的發展與建設...(恕刪)


同意

每個地方都發展自己的特色 不要浪費資源在無謂的比拼上 台灣可以更多元 更能吸引外來的投資或觀光......

Stormjam wrote:
板橋有台64,65快速道路與縣民大道高架 /新莊有台64,65快速道路與台一線高架
...(恕刪)


S大具細靡遺的比較,看起來新莊好像真的是溪北區域發展之重心
與我先前於某樓發表看法一致
不過上述交通的部分,新莊嚴格說起來是沒台64,但可很快速從新五路,化成路或光復路上去
D大可能出去巡田水,待會上線可能會雞蛋裡挑骨頭
新板+副都心可以發展成最接近台北市的地區

但要挑戰還是超越之類的還差的遠.

隨便問個人. 免費讓你選一個點住.

你要住大安.信義.松山.中山區還是住新北市. 答案不就很明顯了.
我小時候住大安區
現在住板橋、新莊
在板橋、新莊可以選又大又新的房子
靠板南線交通比大安區便捷很多,板南線是捷運最賺錢的一條線
國小、國中老師又比大安區老師溫柔有耐心+和善又不失威嚴
小時候大安區老師很多非常市儈+要學生去他家補習
tenrivers wrote:
D大可能出去巡田水,待會上線可能會雞蛋裡挑骨頭(恕刪)


耶~~~我只會雞蛋裡挑骨頭???

我覺得S大寫的很好啊~~~雖然是有點誇大了新莊的好處,拿上新莊+下新莊所有設施去比較一個新板

但是我也支持他的論點啊~~~(所以我也正再看某個新建案,談價格中)

因為我覺得~~~~

要買房子就應該花副都心/頭前段一半的價錢,買在中港清溪川(中華路)附近的新成屋~

不只兼具S大文中所說的發展性,享受S大所言的所有好處之外

並且地理位置又剛好位在兩區(新版/副都心)之間,還有離雙捷運更近(新莊線/環狀線),離運動公園更近,離清溪川更近,生活機能完整。種種優點~~~

價格又落在相對親民的30~40之間~~~

聰明如你,應該都會知道要如何選擇吧~~~~~~

xieb wrote:
2012-01-05 13:56 by xieb
自己好好的發展與建設就好了,何必去挑戰其它地方?


+1
真的不要再比了, 自己好好努力加油比較重要....
D大您好:
中華路還有新建案嗎?
........
Stormjam wrote:
板橋尤其是新板特區無...(恕刪)

angel123456 wrote:
國小、國中老師又比大安區老師溫柔有耐心+和善又不失威嚴(恕刪)


新北市的老師比較沒威嚴...這是事實!
因為新北市的家長比任何一個地方的家長都還會投訴XD
老師想要有威嚴都很難了XD

我攝影...故我在...
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