謝謝尋找真實的自己 大大的建議,因為第一次發問這種問題,部是很了解要提供哪些資訊才好.
還請各位大大多多包含~
謝謝!
1.你家的使用分區是啥?
->建商規劃書是寫住一
2.有沒有都更?
->建商回覆是符合申請都更,但是都更申辦比較麻煩,所以建議用合建方式.
3.你們家當地新房子的售價?
->遠揚加州 50w/坪,往四川路這邊約40w/坪
4.建築房屋的品質希望如何?
->自住的,當然希望好一點,但是建商對小老百姓來說沒聽過耶(風車國際)
5.有無租金補貼?
-> 有租金補貼,一地坪1100
小弟家 是亞東技術學院四川路上這頭對面的舊透天社區(獨戶2樓建築),這一兩年陸陸續續都有建商來談合建,
但是住戶間一直都沒有共識,大家都不想吃虧,地坪換建坪由 3.2~4.0 來來去去吵了好久,
經過爬文後,好像4是不太可能的.(卡在容積獎勵等等問題上),最近一間建商提出 1:3.7,
車位另外給,再加上基本裝潢. 請問各位有研究的大大們,這樣的條件算好嗎?
還請各位幫忙評估一下...
1.舊透天地坪每戶大約是15坪
2.附近生活機能還可以 有一間小學.一間技術學院. 一個傳統市場.走路10分鐘內可以到亞東醫院.
開車約10分鐘上北2高
3.屋齡普遍約40年
