新板特區的屋主口袋到底深不深?

新聞說"新板特區的屋主多半口袋深", 真的喔?

到底有多深?

不是很多網友說新板發展到頂了，要被新莊超越了嗎?

為什麼新聞說"利多未完全釋出"?

到底是新板特區的屋主的口袋深還是新莊副都心的口袋深?

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鉅亨網記者詹宜軒 台北2011/10/27

新板特區新成屋受限奢侈稅 交易量劇減

http://house.cnyes.com/News/tw_housenews/20111027153704651856410/Content.htm

中信房屋新板特區加盟店店長林英全指出，特區內房價每坪自65至70萬元不等，5字頭多為套房型產品，而換屋型產品平均單價都已站穩6字頭，多數有景觀的物件，則站穩7字頭，惟近期訴求豪宅的個案如「東方富域」，成交價在每坪80至90萬元間。

林英全指出，近幾個月，特區周圍所有房仲店頭的成交總量，一個月甚至不到5間。「新板特區的屋主多半口袋深，買方與賣方的價格認知差距，一坪起碼相差5至10萬元，屋主寧願不賣、也不要便宜賣。」林英全說。

房仲業者樂觀認為，新板特區仍有包括交通及生活機能、公共建設等利多未完全釋出，未來房價仍有攀升空間，短期的交易窘境，可望在1、2年後逐漸紓解。

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