請問林口中山路屋齡五年左右的三房房子

powerspot
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樓主

2011-10-25 16:20

小弟目前在注意林口區中山路一帶的房子...看到幾個建案包含春城麗池,跟中山大世紀
活力城....扣掉車位的坪數,想以一坪十七萬的價格買入完全沒裝潢的房子...有沒有可能呀?
我問到一位房仲說這附近的房價中古屋大約都是一坪十八到十九萬的成交行情.
有沒有可以給一些建議呢...謝謝

2011-10-25 16:20 發佈

文章關鍵字林口中山路房子

h77503

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2樓

2011-10-25 19:44

5年內一坪17真的很難,定價都在一坪22~24,成交18~19都要喬很久了,
林口的房子我也看一陣子了,屋主大都不好談,都仗著捷運通車的優勢,
價格硬是降不下來,更何況你看的這幾間都是不錯的社區,自然17是很難談,
如果真有住房需求,不如就加一點預算,或找屋齡舊一點的,要不然就找南崁的吧!

powerspot

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樓主

2011-10-25 21:32

原來房仲講的18~19是真實的狀況呀...我以為中山路已經是很後段的林口...中古屋房價
應該可以遠低於二十萬一坪,我本身是不需要捷運...但卻很需要公車去台北上班...剛好
中山路那邊有我需要的公車站...又遠離捷運站昂貴的房價....短短一年多不到兩年林口
房價真的是三級跳了....好吧...目前這一年暫時繼續租屋....如果房價還是如此...明年
就提升一些預算買屋了...

green_potter_june_88

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4樓

2011-10-25 22:51

中山大是記要注意他的格局好不好哦....
18萬...很難了...
19萬是可以買了...

哎..等後面的是界首席蓋好,20萬都買不到了...

kesheng.tang

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5樓

2011-10-25 23:27

希望之翼或蒙馬特花園可以問看看 …

eafan1030

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6樓

2011-10-25 23:52

kesheng.tang wrote:
希望之翼或蒙馬特花園...(恕刪)

大約在三年多前,我朋友找我一起買蒙馬特花園,一人一戶,那時候跟建商談到一坪12.2萬可成交,
結果我最後臨陣退縮沒有出手,現在後悔到吐血....

powerspot

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樓主

2011-10-26 0:00

蒙馬特花園我有去找...但是有在賣的案件很少...加上我又想要主建物可以盡可能超過二十五坪的三房..
相形之下...可以選擇的就少了....好難呀

kesheng.tang

kesheng.tang
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8樓

2011-10-26 4:51

powerspot wrote:
蒙馬特花園我有去找....(恕刪)

夢想之都有去看看嗎？
這個社區在591滿多人在賣的…

仁愛錄跟霍格華玆應該也有機會。

林口胖胖

林口胖胖
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9樓

2011-10-26 8:34

我住版主要的區域，仲介說一般行情是 18~20萬沒錯

我當初在林口找房子是優先考慮三重客運的1211路線，這邊生活機能本來很差，但是全家便利商店進來之後，生活機能變好很多，現在連台北客運920.925都繞進來了。

我覺得自住林口根本就不太需要離捷運站太近，反正以後一定有接駁車，要不然騎腳踏車或機車一下就到捷運站，這邊價位便宜又實在，可以考慮這邊。

走路去逛夜市也差不多10分鐘

不曉得版主要搭三重客運1211要在哪裡下車？小弟可以提供票價諮詢。

我搭到民權東路沿線下車，辦月票一趟只要32元，比捷運還划算。

我是自住客不是仲介，可以提供你更多的生活資訊。

alankith

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10樓

2011-10-26 10:32

powerspot wrote:
小弟目前在注意林口區...(恕刪)

二年多前的活力城一坪10萬上下，提供給大大做個參考囉~~

上半年還16~17，現在變18~20囉?