別說新巨蛋現在連舊巨蛋房價也好高

a691109
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樓主

2011-10-19 17:37

最近看到環狀線新埔民生站已經開始動工了，想說來看看新埔附近的房子。
新巨蛋都飆破60萬了，其他昇陽文化廳民生捷座也都45萬以上了

現在就連以前大家常在批評的舊巨蛋2~3房成交價也來到35~36萬左右了
套房至少也有32萬，3年前這裏一坪才22萬。

有聽到一些房仲朋友買在新埔站附近的舊公寓
真不敢想像環狀線蓋好，這邊又會漲到多少

2011-10-19 17:37 發佈

文章關鍵字巨蛋房價

linext

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2樓

2011-10-19 17:59

地點不一樣，會是好蛋或壞蛋?
人們，心裡自有數!!

a691109

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樓主

2011-10-19 20:55

不管是好蛋還是壞蛋，只要是地點好就是很貴的金蛋，
location才是王道啊

kevin_kai

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4樓

2011-10-20 7:04

a691109 wrote:
最近看到環狀線新埔民...(恕刪)

到頂了
板橋再棒也不會變大安區

0924423

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5樓

2011-10-20 9:17

linext wrote:
地點不一樣，會是好蛋...(恕刪)

買得起就是好蛋

就怕買了付不出就完蛋

kyle1267k

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6樓

2011-10-20 11:47

最近很多仲介消毒文
仲介是閒到沒客人帶看嗎

paly ^ ^

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7樓

2011-10-20 21:46

重點要賣的出去啊~新巨蛋都賣多久啦~到現在尤其是假日多少人舉牌多少仲介在推銷，最近連報紙數字週刊都是登全版的廣告，真是瞎很大，那天路過還看見健身房還對外招募會員，請問這是住宅還是百貨公司啊，就已經住戶夠多了還有外人，真是無力

linext

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8樓

2011-10-20 22:49

目前，一堆蛋客急著想脫手，出貨速度，卻是相當相當的緩慢，
主因，是這案子供給量太大了(上千戶)
，而想要接手的自住買家，意愿很低...很低。
如真賣那麼好，老早就燈火通明了(那些光害LED不算)
，不會還速零零星星的點燈。
不過，管它的，我在意的速，家樂福還不快開。
小道消息，連約都沒簽，還早得很~!

真的好無言

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9樓

2011-10-21 17:07

linext wrote:
目前，一堆蛋客急著想...(恕刪)

小道消息

家樂福已確定，12月進駐，占地500坪

聽說還有3C，連鎖食品業者在洽談中

新巨蛋今年四月才開始陸續開始初驗，複驗，交屋

光是初驗，修繕這些流程，要跑個幾週

再加上裝潢期2~3個月來計算

7月才有人陸續搬入，但中間間隔農曆七月

很多事都會因此停頓

再加上裝潢完，還有一些收尾

現在看起來搬進去戶數是不多

但隨著裝潢結束，搬進去的人會越來越多

沒亮燈可以說是投資客準備轉手

沒亮燈應該也可以說是業主還沒想到怎麼裝潢，或是正在裝潢

沒亮燈會不會是那一戶窗簾裝不透光的，大家看不出來

linext

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10樓

2011-10-21 17:52

現在10/21，約七十天，合約未簽～！
十二月開得起來？　？？
你都會說，那些住戶，四月交屋到現在，在裝璜中，都還沒有入住。
家樂福，這麼大一間，七十天，裝璜來得及嗎？
光跟政府機關申請，使用變更、雜項申請、消防...都不用時間審核？
貨進去就可以作生意？　趕試營運，也不見得來得及。

個人看，是仲介，講給買家安心的話居多。

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