今天去了三重的合新 - 華硯

水晶小公主
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樓主

2011-10-01 21:30

今天本公主經過合康領賢的時候，看到一樓有一個『合新 - 華硯』的預售攤，
聽長髮飄飄的代銷小姐介紹了一下，她就跟我說，
總共只有33戶，27，29，跟56三種坪數，一層3戶，
還沒有預售屋可以看，連價格都還沒有出來，只能大概的介紹一下，
因為小坪數的戶數不多，她說如果有喜歡的話，
最好趕快先拿現金出來【卡位】挖鼻孔

突然，她就叫我轉頭看一下，
有位老大姊拿了一疊小朋友出來一邊數一邊給耶
啊是有沒有這麼好賣這麼搶手呀?
她還一直要說服我趕快拿小朋友出來【卡位】

代銷小姐說，據她個人「保守」的估計，一坪大概落在45萬上下
三重的重劃區現在是鍍銀還是鑲金呀?

有沒有哪位大大已經去探聽過這個建案了?
可以分享一下嗎?

2011-10-01 21:30 發佈

文章關鍵字三重

光華小林

光華小林
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2樓

2011-10-01 21:55

以前的我…可能會不相信…
現在的我的認知…一點也不意外…

剛剛好而已…不過不表示沒有風險…只是有很多人賺到不少，
也不太怕走跌…因為…跌了一截二截了…八九不離十…就會有人
再接手…就…又向上了…除非整個大環境(政府鐵腕、銀行爆掉、熱錢不再…)
變動…進入蕭條期…不然…整個長期down下去的可能性蠻難的…

台北市許多新案預售屋…可以去看一看，上週我代友去詢了一下
，某巷內建案半年前未動工時…八十可以選不錯的高樓層，上週詢
(已動工)…八十五只剩二樓可選…

對照…二分之一法則…也就差不多了囉~~(非名人巷，合理地段之比較)

三重家樂福附近某案…四十來萬也只能選二樓四樓的了…實際值非開價~

ps:個人當然是希望…走跌~~~~~~~~~~~這樣才能再進場承接囉^^

disguise2000

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3樓

2011-10-02 0:46

水晶小公主 wrote:
今天本公主經過合康領...(恕刪)

SARS的時候三重一坪約18萬(印象中)

三重家樂福重劃區(不知道是算三重還是蘆洲?)
小弟觀察有一段時間
覺得冷冷清清
房子蓋一堆
住的人卻很少
不過都蓋的很氣派
住家我無法給你建議
但設點做生意
可能會死的很慘
你可以去家樂福逛逛
根本沒人潮
不過它確是24小時營業
這就是詭異的地方
北市人看來覺得便宜
但老三重人應該覺得沒那個價值
(個人意見)

k_kai

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4樓

2011-10-02 0:53

disguise2000 wrote:
SARS的時候三重一...(恕刪)

SARS的時候...信義計畫區內的別墅一樓(含庭院)...一坪40萬不到(開價40,以當時的氣份賣超久,保證可以殺到3X).....當時看了看嫌貴沒買...呵

SARS當時如果把錢買信義計畫區或買三重....三重18變成3X~4X, 信義計畫區3X變1XX~2XX萬
看來還是投資市中心才是對的

我也很納悶...
台北縣24小時..又開的這麼大家的家樂福
應該就那邊了...

open808

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5樓

2011-10-02 2:21

disguise2000 wrote:
三重家樂福重劃區(不知道是算三重還是蘆洲?)
小弟觀察有一段時間
覺得冷冷清清
房子蓋一堆
住的人卻很少
不過都蓋的很氣派
住家我無法給你建議
但設點做生意
可能會死的很慘

有的房還沒蓋好，會有很多人嗎，又一個愛說笑的人
在這邊做生意，好的不得了，
但是房租還蠻貴的，加上財力不太夠，不然偶早就搬去那邊做生意(孤行獨市)
集賢路上在它的附近有新開的2家店，生意都強強滾

偶最氣這種人，白的一定要講到黑，不知道就不要亂講
再去觀察吧!

不要像別人講當代的外觀，人家是灰色系，硬要說白白的，難道又是一個眼睛有問題

居不易

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6樓

2011-10-02 7:56

disguise2000 wrote:
SARS的時候三重一...(恕刪)

沒人潮嗎?
昨晚我汽車停到屋頂陽台7F耶.....1F機車把門口塞爆...
而且這是重劃區很多棟還沒入住的情況...
未來會怎樣..客官自行判斷....
幾年前我也覺得新版特區蓋一堆點新房子點燈率低...但現在...唉...

open808

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7樓

2011-10-02 11:36

過橋房價省一半，而且都是新的，交通機能，都不錯的區域，
況且住這區塊的人，會以台北大北區的人較多

另外這邊的房價不是偶們這區所能決定的，它會依台北市的房價來做調整

s851306

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8樓

2011-10-02 13:21

家樂福人真的很多
好像附近的人都來這消費一樣
現在還有30坪小坪數30多萬的案子嗎?

open808 wrote:
過橋房價省一半，而且...(恕刪)

阿密歐

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9樓

2011-10-02 14:16

水晶小公主 wrote:
今天本公主經過合康領...(恕刪)

寶佳集團的房子可以買???

先做功課看看網路上的討論：
http://5i01.com/topicdetail.php?f=400&t=1145727&p=1
http://tw.myblog.yahoo.com/golden-family/article?mid=391&prev=421&next=390&page=1&sc=1
http://www.wretch.cc/blog/hiten/8819357

臨近的集英路－合新陽光park（綠色那棟），去問問住戶漏水與磁磚龜裂狀況再說吧!!

渦輪起秋豬

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10樓

2011-10-02 15:10

樓上的說家樂福沒人??

那上星期我去找朋友~

他請我吃四樓的爭鮮

整個爆滿~還要排隊~旁邊小孩子的遊樂場

一次二百元~也是要排隊說~不知道就不要亂講

我對重劃區的房子~也是滿看好~因為真的不貴(跟其他地方比)

一坪三十幾萬~一二年內的房子都還滿多

低頭款低月付下去玩~二到五年內~四十五賣掉就好

也是獲利不錯!

家樂福對面的璽悅~聽到的消息是

低樓層一坪喊四十萬建商鳥都不鳥你~

而這間華硯我是覺得蓋的超快!

二三個月就長了好幾層出來

但我沒記錯的話這旁邊靠家樂福那邊的空地

不是要蓋第二分局嗎?? 這樣不就貼在一起了??

順便請教一下~華硯另一邊的空地是那個建設的?

就華硯跟宏普中間那塊什麼時候要蓋呢??