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淡水新建案近況與 每坪 價格詢問.

想問問板上大大

最近是否有 淡水新建案近況與 每坪 價格詢問.

今早聽廣播 訪問甲山林 的夏宮 建案..

沒說每坪價格 , 只說 是信義區的1/10 房價

..

適合雙薪家庭......真的嗎?



2011-09-01 10:38 發佈

alenmai wrote:
想問問板上大大 最近...(恕刪)

一坪20幾萬,比隔壁中古大廈足足貴了一倍還有找,買了真的是住一輩子當傳家寶,真是要多多考慮
挖~挖~挖~~ ...一坪20幾萬..
雙薪 夫妻加總 起碼也得個7~8 萬月收才能買哩...
那新市一路三段的 新浦東 與 邁阿密 呢?
板上大大 有資料嗎?.
你提到這幾個案子,7月時代銷願意開始談的價格大約在16.8萬/坪(低樓層)左右,今天是9/1了;不知道最近是否有變化。
Sam T

剛剛在591看到的~~
自備款超低(幾十萬)~付款超輕鬆
一般雙薪家庭都可以買得下手~

但是..你一定要親自去看規劃吧!
別人看到聽到的都不如你自己看到聽到的感受來的重要~~

我也常常聽到丰悅夏宮的廣告!
打算找時間去看~~但是一直沒時間阿
建照拿到好幾年了
賣給興富發 改名子賣

住在那裏~~~????

閣下是代銷??
賣得不好嗎???
誠心的建議樓主
如果真的對淡水的建案有興趣的話
不妨就近去實際的走一趟
在新市鎮裏有一大堆的建案群
而且好多都已經蓋了好幾期的了
從中也許樓主您會較容昜的比較
為什麼有些建案從年初的近二十萬的開價
到今天約十七萬的開價還在賣
有些年初開十六、七萬
現在卻想買也不見得買的到了
這中間有許多完味的因素在裏頭

倒是我覺得規劃、設計、格局配置佔了相當大的因素
因為從淡金路一路到濱海路
幾乎家家都在打近未來輕軌
而公園綠地在新市鎮更是不缺
在條件相彷的情況之下
只有親身去體驗一趟才有機會在心底劃下一道尺來

我當初只看了兩個建案就買了
其中當然有個人的感情因素在裏頭
但是當初下決定的一剎那就是在彼此規劃設計和格局上分出勝負的
我決定買的那個建案單價還貴了一些
但是卻比較符合且滿足我的需要

所以囉
歡迎來淡水做鄰居
希望你可以在這邊找到適合你的房子和居家環境唷^^
abchaha wrote:
剛剛在591看到的~...(恕刪)



可是我這個月親自去現場看某建案
他說要拿10%成交價三次
也就是說如果是六百萬的房子
要在明年初房子蓋好之前,拿六十萬要給三次

也就是一百八十萬的自備款
會不會太誇張?
還是這是一般行價?

sonicken wrote:
可是我這個月親自去現...(恕刪)


你說的應該是預售屋吧....
我在7月初時也在新市鎮買了我未來的家....
預計農曆年左右交屋....
也是這種繳法....

但從今年5月開始....
所有預售屋都必須辦履約保證了....
像我買的那個社區是由合作金庫提供....
所以應該可以安心啦....
[img]http://folding.extremeoverclocking.com/sigs/sigimage.php/un=AvenWen/t=31403

sonicken wrote:
可是我這個月親自去現...也就是說如果是六百萬的房子
要在明年初房子蓋好之前,拿六十萬要給三次

也就是一百八十萬的自備款

(恕刪)


淡水預售屋只貸7成..還蠻正常的...
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