鶯歌"悅讀"建案.......15.39萬/坪.....真敢開的價格

s077022
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樓主

2011-08-08 21:27

今天和老婆一起去看看這個建案
此建案在鶯歌高職附近,
此建案後面剛好可以看到鶯歌示範公墓
本以為價格上可以談看看
結果,聽到銷售小姐的口氣和價格
心想還真敢開.....開很大....開不用錢
面高職西街的四房格局
不包含車位原價819萬/47.86坪
一個車位約70~90萬
可以給我們的價格是737+90=827萬
換算下來,一坪將近15.4萬元
我只能說,好大的口氣,這種價格都敢開了
這裡既是福地附近,附近沒有什麼建設
有什麼理由可以支撐這樣的價格??
因此將此資訊告訴Mobile01的網友
想要去看這個建案的話,可以參考看看

2011-08-08 21:27 發佈

文章關鍵字鶯歌悅讀價格 15 39萬 15.39萬

k3048.tw

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2樓

2011-08-09 11:16

開這種價錢...就是會有人買單...所以跌不下來...
像台北國寶就完銷了...剩旁邊的台北御寶...但我相信現在也要16或17萬/P

william2001

william2001
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3樓

2011-08-09 11:29

台北國寶真的完銷嗎?為處斷層帶上竟然還這麼多人敢買，真是佩服那些人的勇氣

mina48

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4樓

2011-08-09 16:58

請問一下這個建案是已經蓋好了還是預售?

hot hot hot

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5樓

2011-08-13 20:46

這個建案今天去看過了耶，銷售人員帶我看的是四房的實品屋，
感覺上格局還不錯但還沒蓋好耶，有點接近成屋了~
聽說使照快下來了但尚未取得，目前也還沒公開銷售，
銷售人員只給我一個預計開價16~17，說什麼會愈來愈貴，
等成屋後就不是這個價錢了..叫我等下星期公開銷售後再去看，
有興趣的大大下次可以再去看個仔細唄..

cool 7586

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6樓

2011-08-15 10:36

最近回家時常順道繞過去看看此建案~
這裡的生活環境算是清幽，但開15k~16k算是開很大!!
但比起其他區域算是算較便宜的，每個月繳租金繳再久還是別人的屋!!
薪水的調幅永遠追不上物價的漲幅，更何況是屋價!! 汗顏阿~~
找個時間來去參觀參觀!! 建商開很大!! 那顧客是不是該殺粉大
大家心裡是否有個價位??

nice0114

nice0114
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7樓

2011-08-15 21:19

可否請問樓上的大大，為什麼說國寶處在斷層帶，哪裡有資料？他完銷應該是三房或四房的部份吧，兩房的不太可能賣完。

龍鍵

龍鍵
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8樓

2011-08-16 12:54

william2001 wrote:
台北國寶真的完銷嗎?...(恕刪)

還好吧.斷層只到鶯歌的邊界.如下
http://fault.moeacgs.gov.tw/TaiwanFaults/PageContent.aspx?type=C&id=74

echochung

echochung
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9樓

2011-08-16 13:36

我覺得這樣高的開價似乎已成為建商的方式了
因為最近在基隆看一個建案
以前基隆有個案子叫城上城開價18w/p以上後來聽說還有賣到30w/p
而目前的這個開16-18w/p叫御花園離八堵交流道近一點也在城上成附近
其實在地的基隆人有幾個人會去買?
還不是都是台北開太高跑來這裡買
開價隨便開...

s077022 wrote:
今天和老婆一起去看看...(恕刪)

s077022

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樓主

2011-08-18 23:14

我特別要說的是.....
這裡賣這麼貴沒錯....
可是請看看旁邊的宏國的房子....
要賣.....賣得出去嗎?
千萬別跟我說買房子不會想到賣房子....
台北的房子會漲有人買....
但鶯歌這邊....特別是電梯大樓的(還靠近福地這邊)
買的下手,我還真佩服勇氣....
P.S.有沒有人注意到悅讀的建案,鄰近馬路的兩棟,他的浴室開窗朝向哪?
真的是一個很妙的方向,當下跟我老婆都很驚訝XD

echochung wrote:
我覺得這樣高的開價 ...(恕刪)