今年是三重很活潑的一年~~已經許久沒有建案可以看 我是老三重人 在三重看屋也超過15年
已經許久沒有看屋 最近想換屋 所以又出來活動活動~~
個人比較不喜歡重陽重劃區的房子 案子太多 開價好亂喔
跟各位分享最近看的一些案子
(1)三和硯
公設比約 31.5%
坪數 16~35坪 1~4房
開價 42~53萬/坪
交通 三和國中捷運站約3分鐘
(2)皇翔雙子星
公設比約 31%
坪數 19~42坪 2~4房
開價 45~55萬/坪
交通 開車距忠孝橋約5分鐘
(3)三千家
公設比約 28.5%
坪數 53~76坪 3~4房
開價 48~58萬/坪
交通 三重站約3分鐘(年底通車)
(4)冠德菜寮捷運共購案
公設比約 38%
坪數 18~30坪 1~3房
開價 未公開
交通 菜寮捷運共購案
個人偏好三和硯及三千家~~~
但是好貴喔~~~
請問有沒有人知道成交價大概多少啊~~~~
感謝各位大大~~~請努力~~用力回覆~~~~謝啦~~~~
vickylululu wrote:
今年是三重很活潑的一...(恕刪)
提供你參考~
今年以來，三重地區新案仍持續進場銷售，據住展雜誌統計，今年三重新推案已達一百五十億，若再加上即將進場的案量，將達三百億之多，相較去年(99年)的二百四十餘億，三重前三季的推案將明顯超越去年的總推案量，而這應都是去年底通車的捷運蘆洲線、及即將於明年三月局部通車的捷運新莊線效應所造成的。
今年進場的個案計有「東煒泰和」、「宏群富鼎」、「紳寶NO.3」、「三千家」、「三和硯」、「三和101」、「N3」、「築城大富」、「翔譽雙子星」…等，總銷案量已達一百五十億，若再加上未來八、九月將公開銷售的「千江月」、「重揚官邸」、「晶鑽」、「三多利涵美」、「公園錄」、「冠捷捷世」、「冠德天驕」…等案，總銷案量將一舉突破三百億，是近十年來少見超過三百億的大量推案年。
三重地區不僅是推案熱絡，近期的看屋人氣也相當的旺，除了上述捷運加持外，當地成型的生活機能及與台北市僅一橋之隔的距離，都是人氣維持穩定的因素之一，其中又以有首購產品的個案最熱絡，如「翔譽雙子星」及「合康柏悅」的週來人量都達60組以上，還有捷運三和國中站旁的「三和硯」預售案，僅有POP釋出，週來人量也達30組，且銷售成績直逼六成，銷售成績相當亮眼。
住展雜誌2011.7.29
我推薦在三重商工後面的「西班牙水花園」，
雖然是三年的房子了，但是因為社區規劃的不錯，
公社比又低，再加上附近的中正新村好像有機會再加蓋一個捷運站，
所以現在還蠻夯的...但是價格相對便宜，目前有些大坪數的投資客好像因為受不了奢侈稅的壓力，有拋售的傾向...
樓主也可以考慮看看，歡迎來當鄰居
給樓主參考一下小弟之前搬來這裡的開箱文
到目前為止人生最貴的開箱文
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