手上約有現金六百萬, 想買快二千萬的房子, 大家給點意見!

Loduvic

Loduvic
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樓主

2011-07-24 23:10

Dear all,

目前手上現金約近六百萬~
最近有看上喜歡的房子,約要二千萬(含車位)!

除了青年首購可以貨入約700萬,
其它資金短缺的部份大家有什麼好的意見呢?

(除了跟父母借之外~)

純討論囉~

2011-07-24 23:10 發佈

文章關鍵字手上現金房子意見六百萬千萬

板橋一介小仲介

板橋一介小仲介
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2樓

2011-07-24 23:44

Loduvic wrote:
Dear all,目...(恕刪)

一般貸款補足囉~~~~

專業是啥小??我只知道喔耶~~

Moerik

Moerik
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3樓

2011-07-25 11:49

Loduvic wrote:
Dear all,目...(恕刪)

2000-600=1400
1400W貸款月付多少錢??

能負擔就衝了吧!!

各大仲介正缺好野人客

nicejeffery

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4樓

2011-07-25 13:13

Moerik wrote:
1400W貸款月付多少錢??...(恕刪)

樓主首購就存了600萬現金
想必相當有實力

唉...我也想首購無奈只有200萬現金
還要繼續存才可能買像樣的房子....

diplomatliu

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5樓

2011-07-26 10:35

先問問月收入多少~可以負擔多少貸款吧~貸款一千四百萬
本息均攤二十年~你知道每個月要付多少嗎?
交屋要錢裝潢也要錢~算盤多打打
600萬只能當頭期款~不算多~別迷失了~
如果你一個月家庭收入有二十萬
小孩只有一個或沒有的話~還可以負擔的起
也可以兼顧生活品質~
買屋可以由小換大.重點是不要把自己逼太緊
小弟只是以過來人身分來說~(當初是有一千萬的自備款~~結果迷失了~~現在過得很緊阿~)

legend3228

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6樓

2011-07-26 13:01

以目前的利率水準,
貸款1400萬,還20年,一個月本息大約還7萬多.

如果家庭月收入有15萬,而且工作性質穩定,不會被裁員,
應該還OK.
如果沒有15萬,就......

beenphon

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7樓

2011-07-26 13:09

600萬的話我會分配為.....

400頭期款,另外的200萬是用來付其它辦理費用+裝璜+家電家具及預備金以備不時之需!

至於要買多少錢的房子,那要看你能承受多少貸款,每100萬本利約需支出5200元/月

若買2000萬房子,2000-400=1600萬,16x5200=83200元/月

不要迷失在青年首購上,它並不是永遠都這麼優惠,只有2年而己,上面這金額2年後你還是要面對!

建議月付金額最好不要超過月收入1/2,否則你會很累..............

Loduvic

Loduvic
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樓主

2011-07-26 16:10

謝謝大家的回應, 這樣我心理有底了!
感激不盡!