捷運宅最後一張門票～迴龍新生活圈

love168
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樓主

2011-07-05 16:44

hello,

與捷運有關的捷運宅都被炒的差不多了

連沒捷運的三峽北大特區都炒到不像樣了

接下來該炒迴龍吧！

財團快來炒吧！

把迴龍捷運附近那裡的工業區用地買下來，然後利用財團的特權，改成住宅用地，然後規畫好一點，蓋高樓來賣，穩賺的。

一坪賣個25萬以上，包準賺到翻掉。

再不來炒，被別的財團炒去了，就沒得賺了！

^^

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迴龍中正路龍安路口街景
迴龍派出所路口街景

2011-07-05 16:44 發佈

文章關鍵字捷運宅迴龍新生活圈門票

CC1311

CC1311
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2樓

2011-07-05 16:47

嗯跟我想的一樣賺翻啦

love168 wrote:
hello,與捷運有...(恕刪)

懶的再說

懶的再說
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3樓

2011-07-05 16:50

love168 wrote:
hello,與捷運有...(恕刪)

迴龍這麼遠都到桃園了~

三重就一大片工業地了!

何必炒迴龍???

台北市未來是雙都心台北站前雙子星商圈和信義百貨商圈

未來汐止也是很看好!

love168

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樓主

2011-07-05 17:26

CC1311 wrote:
嗯跟我想的一樣賺翻...(恕刪)

懶的再說 wrote:
迴龍這麼遠都到桃...(恕刪)

三重地價太貴了，土地取得成本太高，

現在新北市（台北盆地）便宜又大碗的只剩下迴龍了

財團大大們，拿錢往迴龍砸就對了

包準砸一元變二元，砸一億變二億，砸的愈多，變愈多錢出來

迴龍附近那塊工業地距離迴龍捷運大約在一公里之內，買下來，多種幾顆樹下去，請北市政府美化一下道路

包準賺到翻。

打開捷運路線路一看就知，新莊捷運沿中正路到迴龍，就只有迴龍，丹鳯，輔大這附近有較大的腹地可以發揮

新莊站跟頭前庄站基本那裡人口密集，這二個捷運站都畫個圈，有一半落在大漢溪，另一半則己經蓋滿房子，在這二個圈外的居民，少說有三十萬，這些人生活如要圖個方便，一定是往捷運站買房去；新莊買不起，當然就是買迴龍了。

丹鳯跟輔大土地成本高，蓋了賺錢較慢

只有迴龍這地區，土地成本最低，從這裡下手卡位，錢砸下去，必賺無疑呀！

財團大大們心動嗎？那就趕快行動吧！

^^

theo2586

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5樓

2011-07-05 17:35

迴龍已經有建商在蓋了，好像叫捷運xx
不過旁邊有一塊廢棄很久的建案，這樣賣的掉嗎?

我的燦坤卡號:36421626，請多愛用

love168

love168
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樓主

2011-07-05 17:53

theo2586 wrote:
迴龍已經有建商在蓋了...(恕刪)

hello,

小弟認為，新北市政府應該把樹林中正路沿線東側的那塊空曠的地好好規劃一下，打造一個全新的樹林科技園區，

並向上市上櫃公司招商，前來設立據點。

這樣一來，迴龍蓋房子就更有賣點了！

^^

板橋一介小仲介

板橋一介小仲介
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12分

7樓

2011-07-05 18:06

說真的~~~~連政府的重大建設在那都不大動了~~迴龍那個捷運~~也是有計畫可是沒預算~~不經濟實惠來說~~不要期待太多就是~~最近政府跟財團的炒作重心都放到新莊跟土城~~

小黑張

小黑張
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8樓

2011-07-05 18:16

love168 wrote:
hello,與捷運有...(恕刪)

繼續做你的小公寓發大財的夢~
你是嫌文被管妹刪的不夠嗎?

繼續做夢吧你~~

love168

love168
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樓主

2011-07-05 18:23

hello:

請看下面這張新莊捷運人口板塊移動預測圖:

小弟的看法很簡單,就是水向處流,而人則會往方便的地方移去,

新莊捷運開通之後,圈圈以外人多的地方住久了必然會發現交通不如圈圈內的捷運站附近方便,只要有錢,或有機會(例如房子賣掉),必然會想往圈圈內移去,因為住在圈圈內,光是通車就可省去很多的時間。

圈圈內的房價,必然會被圈圈外的多數人的購買欲望所推動上去。

而圈圈外的房價,則比較沒上漲的推動力。

四個圈圈,地價最便宜的就屬迴龍了,財團此時蓋房子,二三年後通車剛好開賣,時間點洽好,一點都不浪費。

^^

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萌貓

萌貓
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10樓

2011-07-05 19:19

love168 wrote:
hello,

與捷運有關的捷運宅都被炒的差不多了

連沒捷運的三峽北大特區都炒到不像樣了

接下來該炒迴龍吧！...(恕刪)

天母也是沒捷運，也有三位數房價
更別說是有付費快速道路的北大
而且現在的北大特區，很有早年天母的感覺
以cp值論，買天母不如買北大

honesto1 wrote:

當年北大特區才十萬出頭建商蓋得漂漂亮亮的(許多建案還得過獎 )還有能力捐地做綠美化這樣建

商都還有賺現在浮洲平價宅政府出地定價二十出頭建商可別跟我說無利可圖或蓋不出像樣的房子

現在的北大特區有人說那兒是貧民窟嗎沒有北大特區反而是優質生活的代名詞...(恕刪)