這塊地是之前拍賣聽說創板橋新高的地方
預售屋蓋了一陣子 最近已經把廣告與案名貼出來了
叫作源邸 71坪與95坪的樣子
不知道有沒有大大去看過了呢?
樓高14F以下3.3m，超過則3.35m。樓板15mRC(無中空樓板)。大樓SRC鋼骨，無搭配任何制震。
消防水箱在14F後側(所以要買15、13F的要考慮能不能接受不定時的低頻馬達聲響)。
公設只有健身房交誼廳和多功能教室，公設比約26%。
管理費預估每月130/P,800/一個車位。
面體育場右側樓高16F,未來的棟距最近處只有約5m出頭，能不能接受請自行衡量。
雖然號稱公設只有26%但配上超大的雨遮陽台，主建所占的比例真的很低。
一樓大廳由橙果設計，風格很強烈，相信喜惡評價也很兩極。
92P面(東)體育場，配3衛其中有2衛沒對外窗。3面採光，面窗均採超低檯度大面窗YKK色板玻璃。
92P的主建只有約56P,配兩車位(車位樓層及位置不得任選，由代銷指定配售)
71P面(南)林家花園，配2衛均有對外窗且3面採光(其中一衛正對大門)，71P會有西曬的情形。
71P的主建只有約41P,配一車位(車位樓層及位置不得任選，由代銷指定配售)
雖然號稱雨遮計坪不計價，但事潛銷表價65w/p~80w/p,有差嗎? 羊毛哪裡來自己想~
而且21F以上還沒開盤，頂2層建商保留。
雖然是毛胚，但還是會受限廚衛的管道，個人覺得原始規畫不優(這點很主觀請各自斟酌)。
大樓的外觀號稱出自日本的大師，但是新莊和三重的建案早有雷同的設計，看不出獨特性。
大陸工程和景觀是賣點，但如果要開這個價(還是半毛胚屋)只能謝謝不連絡。
實在沒有任何理由不去買新板而花5.6千萬買在中正路上。
其它的等兩周後正式開賣之後，有去看房的人再補充更正最新資訊囉~
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