蘆洲信義路30年的房子

可樂水

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樓主

2011-06-11 22:07

請問蘆洲信義路巷子內30年的房子頂樓
一坪開價27萬~
這樣可以買嗎~
因為是外地來的不懂蘆洲這裡的行情~

2011-06-11 22:07 發佈

文章關鍵字蘆洲信義路房子蘆洲信義路30年 30

here1216

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2樓

2011-06-11 22:29

30年的老房子........太貴了吧~~砍砍砍~~信義路是離捷運站只有５分鐘嗎＝　＝？

可樂水

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樓主

2011-06-11 23:28

太貴那請問大約一坪多少才算合理...
仲介是說走路五分鐘到徐滙站耶~
可是我覺得五分鐘不太可能~

nwot

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4樓

2011-06-11 23:59

本身是在地人, 去年在捷運開通前三個月有去看那的房子
30年邊間的老公寓2F邊間,投資客簡單裝潢, 離徐匯中學站走路約5-8分鐘
權狀23坪左右開650, 後來再問仲介時他說已經610成交了
供您參考, 但現在的房價暫時也真的回不去了..

open808

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5樓

2011-06-12 1:31

偶覺得漏水問題及太陽熱的問題，為第一優先考量，價格是其次
由其30年的房，應可以下殺狠大

偶也住在集賢路寶石建設附近，偶住了15年，今年3月也開始在找中古電梯大廈房子，(集賢路/民族路/三民路/復興路)理面這一塊機能還不錯，但大部份都不是合我意及大家意的房子，中古屋價格還比新成屋貴，快要放棄時，終於在進安街買到一間新成屋，價格也是2x萬

所以建議你買沒幾年的新成屋，一些奇奇怪怪的問題會少很多

ych0119

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6樓

2011-06-14 23:24

漏水、太陽曬的問題+1

信義路巷子如果靠近復興路，那確實離三民高中捷運站很近，而且那附近的生活機能還算不錯，我之前也有考慮過那邊的房子。

不過30年真的是個問題，裝修跟線路你可能都要重新來過，如果是投資客的房子有先整理過，你還是要留意漏水、頂樓過熱的問題

那個地區中古公寓開27萬有點高，現在在集賢路上的15年左右的中古電梯大樓，也才賣27萬左右，而且蘆洲公寓一般的成交價大約在22-25左右(至少這幾年我聽到的房仲都是這樣說)，我是覺得可以先從你覺得合理的價位開始談，就算開口20萬也是談，管房仲覺得合不合理....

Jde

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7樓

2011-06-17 13:31

蘆洲信義路30年頂樓...開價27萬..太太太貴了吧~
蘆洲房價從捷運開通就亂七八糟...30年公寓一坪20萬左右還可參考...
建議您買房子多比較看看..不要被仲介的話唬住了.

yoyo87

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8樓

2011-06-18 13:23

三年前也看過蘆洲的房子，公寓三樓房價一坪@14多，現在捷運一通@27，只能說

，

板橋一介小仲介

板橋一介小仲介
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9樓

2011-06-18 17:09

2009年金融海嘯的時候某個重劃區內建案出脫(很缺)一坪要賣11-12萬~快完工
當時找一樣在做仲介的朋友去買~他還嫌太貴
後來房價上漲他又問我還有沒有
我說 : 25萬~
他回我 : 有沒有那麼離譜?
台X紳活不知道現在多少了

笨

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10樓

2011-06-18 22:48

2010/06買房...25萬以內...
蘆洲30年房子開到27萬....我真的覺得太貴了.........應該可以再殺我覺得