請版上的神人幫幫我---中和積穗置產問題

事情大概是這樣子的..

隨著老姐歲數越來越多
老媽逼婚的動作越來越大(老媽還會叫我去探老姊男友的口風看什麼時候要娶她)
但老姐認為身上的存款不太夠
又男友在外地工作(雖然今年非常有可能調回新北市)
還養了一部中古車
所以每個月能存的錢很有限
加上不想跟公婆一起住或回去啃老爸老媽的本
故對結婚的事情也總是「有想法,但沒辦法」


但可能是百年結婚潮的關係
老姐也動了凡心
跟我說如果可以跟他一起買房子的話
她會願意為了辦青年成家貸款而結婚(可能選擇最便宜的公證啦)

至於我的話則認為未來房子要變便宜的可能性很低
如果可以買房子一起住(老姊+未來姐夫+我+我男友)
應該會比現在大家在外面一起租房子划算
以我現在的自備款約200W+老媽的贊助(老媽我對不起你)
成交價800W的房子應該可以忍痛買下去

但是問題來了
老姊較想買頂加
她覺得買頂加的話大家就可以有各自的生活空間
可是舉例來說
中和民享街整理好的5+6(國泰建設)
權狀約30坪
屋齡30年
開價880
如果我不想當盤子也不想當澳客
從多少開始喊的話才是恰當的呢?行情價大概是多少


又我本人比較中意的是中和莒光路某間整理過的4樓(同是國泰建設)
權狀約30坪
屋齡30年
開價798萬
請問我要從多少開始喊呢?行情又是多少



拜託版上的各位神人幫幫我,有好的物件也請PM我,謝謝

2011-06-08 15:00 發佈
公寓成交價應該是20W左右吧,有頂加的自己斟酌一下,員山路之前新開案開28W,積穗商圈附近五年內新大樓約25W...
信義房屋莒光路有一間無風水瑕疵單價底價20萬左右~去看看吧~~不知道還在不在
1x0巷那邊吧
有人找投客問他有沒興趣~~~開價你先砍1成到1.5
差不多就是底價

青仔88 wrote:
事情大概是這樣子的....(恕刪)


中和莒光路上的大概就是莒光新城了,這間的話........國泰建設蓋的沒錯.

基本上.....你抓20-25以內會比較穩定(以公司今天開會賣出的莒光路頂加計算的話),雖然我公司這邊也是有幾個中板交界的物件就是了.
青仔88 wrote:
事情大概是這樣子的....(恕刪)

依照目前的景氣 + 您所列出的區域、條件,

沒有管線的問題,油漆一下即可入住的話,

大概在22萬/坪上下。
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?