[請教]請問6/1後進場投資房市合宜嗎?(新莊、南港、台中七期、科博館)

最近奢侈稅開徵房市低迷,目前進場投資房市考慮區域有新莊、南港、台中七期、
台中科博館這些地方的建案.
因為朋友在建設公司裡上班,這些地方的建案可以有比較多的折扣
加上朋友說現在買預售屋,到房子蓋好後一定都會漲,多少可以賺一些
他是請我到他們家的代銷中心先看房子,看中喜歡要投資時,再派三組不同
人馬去議價,以最後議價最低的價格他會給我折讓總價8~10%.
聽他這樣講是有點心動,再怎麼買也不會買貴!只擔心現在貪便宜賺了這幾
十萬,之後房價一跌;賠了上百萬就得不償失!!
可以請教各位前輩們,這一兩季跟區域適合進場嗎?!


ps.該建商為上市上櫃前五大建設公司之一