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新婚首購想買安坑的電梯大廈~可以給點意見嗎?

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2011-05-16 11:24 發佈
先看看這篇:
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1431009&p=1

>哈...~剛才看了一下~這篇都超過一年了~建案的價錢一日三市~恐怕還是不看這篇比較好~否則你會買不到房子o
已解決
我認為朝新古屋下手比較好(新婚住新屋)~也就是投資客買了之後~都沒入住要脫手的房子(等同新屋)~在奢侈稅壓力下~其實現在出手正好~價格用力砍下去(不是亂砍)~當初新案賣多少~現在就以當初的開價打點個折扣出價o(這個折扣依你喜歡的程度而定~別人沒辦法給意見)o
去年買永和次系統旁邊的社區,開價980成交780..
看有喜歡開價打八折,請仲介去談..
記住,買方是要出錢,仲介要賺錢,賣方有沒有賺錢(who care)
儘量殺..價錢要守的住..過來人的經驗..
博覽天下一.二期價位都在三十以上,除非是景觀比較差的,也是在三十上下,妳如果等三期或四期,那肯定是三十以上,安民街比較好的大樓應該是在25萬上下,如果景觀是靠快速道路可能比較吵,妳就比較有籌碼談20到25萬
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博覽天下低樓層27上下高樓層30上下
我買安德街捷運年代17年了,想賣了搬到桃園
35坪 3/12 23-25萬/一坪 可以接受嗎
離安坑交流道很近,但假日及宜蘭車很塞,轉捷運新店線很快

房價查591及樂屋網可有初步概念
建議原po現在趕快買

受安坑1號道路,中安快速道路之賜
安坑市中心(安康路2段,安德街,安民街一代商圈)一直漲
連舊公寓都要上看2字頭了

要買光之玫瑰,博覽天下,北城心殿這些新屋的話
可能1坪都要接近30萬才能成交
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