新莊區幸福路上新莊一帶最近成交價??

低調富貴沉澱奢華
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樓主

2011-04-24 20:56

小弟目前對於上新莊一帶幸福路.中和街這附近很有興趣

想趁現在奢侈稅發效，趕再這一波買下人生第一間屋，只

是看到開價都會讓小弟退卻五步之遠..因附近華夏居多小

弟也是喜歡這類房子，前後陽台格局方正想說有沒有人

最近在這附近成交的，是否可以分享一P多少讓小弟可以

參考一下不然每次開價一P幾乎都要35左右...真是恐怖...

2011-04-24 20:56 發佈

文章關鍵字新莊區幸福路上新莊成交價

Dond

Dond
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2樓

2011-04-24 22:03

這邊好像某個社區是"疑似"海砂屋或高氯離子建物。這是聽說來的，請注意.....

a714135

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3樓

2011-04-25 11:35

我

住在新莊福壽街已經20年左右...現在這邊的行情真的高到嚇死人!! 不管是新屋還是中古屋

(已經不期待奢侈稅發效會對這裡的影響有多大)

...............................................................
...............................................................

............. 所以已經放棄買在父母家附近了....最近買到下新莊去了!! (純屬個人看法)

祝你早日找到想要的房子吧!!

pang yu

pang yu
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4樓

2011-04-25 15:13

下新莊的房子
一樣是嚇死人

低調富貴沉澱奢華 wrote:
小弟目前對於上新莊一...(恕刪)

gerkk

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5樓

2011-04-25 15:28

福壽街, 幸福路一帶的中古屋算是受惠到捷運幸福站,
頭前重劃區和副都心還有中港大排 (剛好被圍住),
成交價有跟著上漲 (其實上新莊好一點的地段都有明顯上漲)

比起頭前重劃區來說, 幸福路和福壽街一帶的生活機能更好,
當然街廓和整齊度比不上重劃區.
但是很多人更喜歡享受下樓就有便利商店和自助餐小吃的感覺
頭前重劃區完工之後還是很需要幸福路這邊的生活機能.

走路到捷運站也不算遠, 如果是幸福路跟福壽街交叉口大概十分鐘上下.

中古大樓的成交價大約都一坪25~30左右,看社區狀況和地點而定

中和街的大樓物件比較多,但是可能離捷運站比較遠一點,
生活機能也是很讚, 適合住家.

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樓主

2011-04-25 20:50

大X江山氯離子是0.589我看過要超過0.6才是超出標準但是也是很高..

不知道大大是否說的是這裡? 小弟是看到大X江山有一間還蠻喜歡的只是

價格...遲遲沒有出動小弟跟家人也是喜歡上新莊一帶的生活更可以看到

未來性所以一直很喜歡這裡 25~30 似乎是比較合理的範圍但是應該還是可

已在議價... 最近有人成交附近的屋子嗎? 感覺附近物件還頗多還是都是

投資客出清 = =" 哈

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樓主

2011-04-25 20:54

新莊最近真是搶手地區想要買到合理價格真是難上加難.....

Dond

Dond
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8樓

2011-04-25 22:08

老舊低樓層高氯離子建物公寓還有都更的機會....大樓就等地震吧
另外幸福路很長，連到幸福東路接上化成路.... 幸福站那附近的大樓比較少，偏向老舊公寓群
中和街這邊的目前有佳碼加持、特二號閘道及高速公路等，社區型式也不太一樣...大樓價格我想20出頭
就可以下手了，畢竟這邊支撐力還蠻強的。中和街附近這幾個禮拜物件釋出有明顯變多囉，祝你好運

bigmouw

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9樓

2011-04-26 16:47

我拿我住的這間來舉例吧

鴻泰市場旁東帝士

我買的是高樓層

5-6年前買的36坪成交價500以內

去年2月同樣高樓層大小一樣只是左右對稱(但他的會西曬)賣給投資客9百多萬(含子母車位)

然後裝潢200多萬後現在掛在網路上賣1750萬賣到現在還在賣

同一棟最頂樓沒車位也是從新裝潢賣1320萬也是賣了很久

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樓主

2011-04-27 20:09

真的小弟也有發現中和街最近華夏的案子還蠻多的只是開價....

幸福東路那一邊就不太考慮了因為可能價格更令我沮喪....

新莊區 幸福路 上新莊一帶最近成交價??

新莊區幸福路上新莊一帶最近成交價??