請問一下永和仁愛特區的房價

ephrinephine

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樓主

2011-04-23 18:05

小弟最近在看房子，仲介狂推仁愛特區的房子，上次去看一間不到三年的新成屋開價一坪要41萬，到現場約有七組人排隊要看，第一梯上去的就被秒殺了

，連看的機會都沒有。心想有沒有這麼誇張，不知有沒有人是買在那的，現在行情有跌到多少了，懇請透露一下!!

2011-04-23 18:05 發佈

文章關鍵字永和仁愛特區房價

淳樸商人

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2樓

2011-04-23 18:15

ephrinephine wrote:
小弟最近在看房子，仲...(恕刪)

你想太多了,那邊如果跌的話你就不可能買的到了,而是投資客出資買走的

EROSO

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3樓

2011-04-23 19:24

ephrinephine wrote:
小弟最近在看房子，仲...上次去看一間不到三年的新成屋開價一坪要41萬，到現場約有七組人排隊要看
(恕刪)

仁愛特區不到三年的新成屋應該只有"仁愛富都"
若是富都開41W 放到那區房仲手上就被秒殺了
就如商大所判斷"是投資客出資買走的"

不想再說

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4樓

2011-04-24 0:15

ephrinephine wrote:
小弟最近在看房子，仲...(恕刪)

建議不要買所謂仁愛"特區"的房子,

房子的設計和用料是不錯,

但只是巷子裏的高"貴"宅,路小,且棟距近,等到中間的空地建起房子後,中低樓層連陽光也沒了.

出入也是問題.

那兒的房價只是被地主及建商和利益人士炒高的.

luka1027

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5樓

2011-04-25 9:37

1.)如果仁愛富都開價41,那算便宜了. 之前開到50. 這邊的房子,看了好幾年,也不知為何,本來就很少有在賣,雖然富都還有些投資戶.

2.) 去買"不想再說"住的地方,他選的地方很不錯,聰明絕頂,預見未來,對其它地方,他都"不想再說",他已把國土規劃畫好了,正興建中,叫天龍區.... 不過,有個問題,他覺得社區陽台應該都有外突的二十公分鐵窗來放東西...看你愛不愛.

不想再說

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6樓

2011-04-25 9:48

luka1027 wrote:
2.) 去買"不想再說"住的地方,他選的地方很不錯,聰明絕頂,預見未來,對其它地方,他都"不想再說",他已把國土規劃畫好了,正興建中,叫天龍區.... 不過,有個問題,他覺得社區陽台應該都有外突的二十公分鐵窗來放東西...看你愛不愛....(恕刪)

你真好意思,臉都不會紅的咧....

講到"天龍區",參考一下這一篇luka1027的大作吧!
鐵窗與隱形鐵窗

你說說看,我什麼時候說,社區陽台應該都有外突的二十公分鐵窗,造謠生事你真厲害.言行不一.

luka1027 wrote:
我沒有車.
也沒有機車.
有電動機車,但從來不載小孩.
我有小孩.
我寧願走路,坐公車,捷運.
....(恕刪)
五月Volvo V50 D4交車
....(恕刪)

To 樓主:

自己多去走走吧!不要只聽仲介說的,那兒的環境實在不值那個價.

不想再說 wrote:
建議不要買所謂仁愛"特區"的房子,
房子的設計和用料是不錯,
但只是巷子裏的高"貴"宅,路小,且棟距近,等到中間的空地建起房子後,中低樓層連陽光也沒了.
出入也是問題.
那兒的房價只是被地主及建商和利益人士炒高的.

EROSO

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7樓

2011-04-25 13:56

不想再說 wrote:,但只是巷子裏的高"貴"宅,路小,且棟距近,等到中間的空地建起房子後,中低樓層連陽光也沒了.出入也是問題.
...(恕刪)

這裡巷弄以中永和的標準來看應該算不小了
想進來買這區的人還真不少
主要是有學校公園及未來捷運可期待

EROSO

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8樓

2011-05-26 12:24

預期永和仁愛特區的房價明後年會在上修一次

報紙報導更新日期:2011/05/25 06:00

行政院表示，連接台北市萬華區，以及新北市中和、樹林的捷運萬大線預計今年年底逐步施工，並在一百零六年底先行完成第一期興建路段。為促成台北市西區軸線翻轉，立委林郁方希望相關機關能協助台北市政府，將「捷運萬大線」列為「沿線聯合開發」的示範計畫。

經建會也通過暫匡列前兩年經費一百五十六點九五億元。目前，捷運萬大線的機電系統工程已經開始上網公告招標。

不想再說

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9樓

2011-05-26 12:40

EROSO wrote:
預期永和仁愛特區的房...(恕刪)

萬大線延線範圍可大的很,便宜的土地也還很多.

我想,以這個新聞,說明仁愛特區房價會往上,是牽強了點.

更何況,仁愛特區房價已高,但環境品質並沒有向上提升,巷子愈來愈小,出入愈來愈不便,低樓層愈來愈見不到陽光.要再漲,有難度.

反倒是遠雄中和的河岸造鎮,也許可以讓那兒附近的房價有更大的想像空間.

ltelung

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10樓

2011-05-26 21:04

不想再說 wrote:
仁愛特區房價會往上,是牽強了點.

更何況,仁愛特區房價已高,但環境品質並沒有向上提升,巷子愈來愈小,出入愈來愈不便,低樓層愈來愈見不到陽光.要再漲,有難度.

巷子越來越小?? 這邊路邊除機車位外,路邊都是紅線不能停汽車.怎麼越來越小法?

房價我也希望不要上去但事實上我看這裡快3年越看越貴....

(有人要3x萬/坪割愛嗎.特別是大提琴手的住戶,我2房想換3房..)