板橋國慶路158巷底，有一個以前傳說要做公園，但是現在是建案的工地，蓋到一樓了，上網'google'一下，一坪開價40-42萬，我知道差10公尺的歐洲公園，有一坪26萬成交的，請問這是行情嗎?
是不是大家說奢侈稅過關，開價少三成，所以他開40-42萬，事實上是要以砍三成的價格28-30萬成交，真是看不懂‧
crv3787 wrote:
板橋國慶路158巷底...(恕刪)
我就是住隔壁的歐洲公園住戶, 已經忍受了一年隔壁的噪音囉 真希望趕快蓋好
當初四年前買歐洲公園預售時才開價22~24 萬 , 結果我上來問網友的意見 ,也是一堆說太貴啊 ,生活機能不好啊,離捷運太遠啊, 買了會套啊 不過我知道這附近會有遠東電信園區以及證交所綠色資料中心後 就給他殘殘買下去 我想如果當初傻傻一直等的話可能永遠買不下去啦
前幾天遇到仲介 跟我講說一坪已經差不多30囉我嚇一跳 而且很積極的鼓吹我們這邊住戶賣房 因為歐洲公園大都是自住 已經幾乎沒有住戶要賣了 不過這邊的環境越來越好 遠東電信園區直達捷運的路也快開了 白癡才會賣呢
話說隔壁開價40-42萬的確有點誇張 一下跳太多啦 去年蓋得美美的領航者也不過才30多~~
沒開40-50算是很傻的行為,因為價格觀念已經被定型了
領航者附近,如果自住,不依賴大眾交通算是還不錯的小環境
2.3年前買一坪買25萬以下的,算是撿到了,所以沒人釋出,
但主要是賣了也換不到其他地方
連板橋捷運旁都只能換到小坪老舊公寓
但10年後,我確定領者者附近那幾棟40幾坪的大樓房價連捷運旁小坪舊公寓都換不到
自住30年沒差
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