看不懂售價怎麼出價了~請問大家現在對房子定價怎麼出價阿??

小魚4012
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樓主

2011-03-29 21:07

這兩個禮拜看了板橋幾間房子~~看到幾間房子新理想說不管喜不喜歡先打聽一下屋主底價多少~~問了仲介~結果仲介都反問我叫我喜歡直接出價就好了~~我心理想說專家都說7成喊起甚至...我就說那7成可以談嗎??結果現在仲介都比較客氣囉~都說出價就有機會可以談看看~~奢侈稅之前喊個8.5成那時候仲介都會直接回說不可能~~怎麼現在都叫我出價都說有機會阿~~害我都不太出價(主要原因還是沒看到喜歡的房子)~~祈禱看到喜歡的房子也能遇到仲介相同的回應~甚至成交~總算有感覺買房子有被重視~現在有在看房子的人請問你們都怎麼出價呢??

2011-03-29 21:07 發佈

文章關鍵字售價房子定價

eaus

eaus
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2樓

2011-03-29 21:25

當然是往下砍多一點
萬一還可以再往下, 結果你出高了, 不是很倒楣嗎?

cw611

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3樓

2011-03-29 21:29

小魚4012 wrote:
這兩個禮拜看了板橋幾...(恕刪)

去找出2003年SARS期間的價位，然後用那價位出價，反正出價不用錢~~

samtseng330

samtseng330
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4樓

2011-03-29 22:20

這個好喔！不過也別那麼狠；回到2~3年前起漲點就可以。在519上看到淡水新市鎮附近的房子開價都在20上下，難怪台北市會是2~3倍以上了。

Sam T

AMG88

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5樓

2011-03-29 22:28

3折啦~3折啦~3折啦~3折啦~3折啦~3折啦~3折啦~3折啦~

天真到不行......

bis0815

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6樓

2011-03-29 22:32

AMG88 wrote:
3折啦~3折啦~3折啦~3折啦~3折啦~3折啦~3折啦~3折啦~

天真到不行......

仲介:想喝水還是借廁所直接說就好了,不用這樣....

vancent1979

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7樓

2011-03-29 23:14

bis0815 wrote:
仲介:想喝水還是借廁...(恕刪)

純粹想關心仲介工作情況...
看需不需要再去職訓中心做轉行準備

Bratt

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8樓

2011-03-29 23:29

分享一些買屋的經驗
看到售價從打六折開始談

為什麼呢??
因為現在很多屋主跟房仲都故意拉高售價
然後跟你慢慢磨

舉個例好了

一年前買了永和的房子屋主出900 我們出600
第一次談不攏
就跟房仲說我們很有誠意就看屋主賣不賣
第二次見面一開始屋主出850 我們出700
然後從中午一點左右開始談,談到最後屋主810 我們780還是談不攏
開始砍房仲的錢從5%砍到剩下2% 最後800成交

最後這句話才是重點
房仲說:如果要賣請說900買到的