新莊副都心開標了(3/25)

小弟由於家住副都心旁邊
所以這幾天都有FOLLOW新聞
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新莊副都心 標價下滑了
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110325/5/2oojb.html

（中央社記者黃旭昇新北市25日電）新北市政府今天標售新莊副都心的兩標商業區土地，由遠雄集團以總價新台幣122億餘元得標。得標每坪平均單價，較前次標售出現滑落現象。

市政府地政局表示，這次是第3次標售新莊副都心的商業區土地，第1次平均單價每坪約177萬元，第2次182萬元。今天遠雄集團得標的兩個標案，平均單價為每坪178萬元。

地政局分析，受到中央打房影響，以及商業區不能完全規劃為豪宅，較不討喜，所以，可預期均價滑落。但開標結果都在合理價格範圍，也不讓投機客有可乘之機。

今天開標的土地共5筆，分成兩個標案，都位於新莊副都心中平路與二省道交叉口，與中央合署辦公大樓相鄰，區位不錯，麗寶建設等25封標單投標。

其中一標由遠雄建設事業以61億餘元得標，另一標由遠雄人壽保險以61億餘元得標，合計122億餘元，比起底標多出60億元。兩個標案，遠雄集團將來可以合併規劃使用。

地政局人員表示，「將區位完整的土地合併標售，果然是將拼布變成西裝布料。」1000325

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有人把這次的標案視為打房措施後指標案件
相較於去年9月史恩實業曾以每坪232萬元取得緊鄰捷運站旁的商業用地
去年還在吠吠揚揚的討論新北市新帝王
這次雖然地點未若先前的好.但單坪價格確實下滑是不爭的事實.真的有感覺到打房的力道了~~~