[永和] 雍河院, 大大來點意見好嗎?

ConnieLin

ConnieLin
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樓主

2011-03-21 13:36

小弟對於雍河院有興趣,在其他網站也po文了,不過沒有進一步的消息呢~
不知道有沒有有買或是熟知的,可以給小弟一點意見?
現在開價65萬/P,小弟不姓潘,當然不可能用這個價錢,但是可以用多少成交呢?
看過其他文,有大大說他買55萬/P,

,好像還是太貴了哦,不太可能~
對了,有一天問了一個仲介,他居然說62萬就可以買,靠哩~ XXX

2011-03-21 13:36 發佈

文章關鍵字永和意見雍河院

22f

22f
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2樓

2011-03-21 15:19

ConnieLin wrote:
小弟對於雍河院有興趣...(恕刪)

看樓層吧
我不姓潘，高樓層卻買近60W呢

昨天還有仲介說應該有便宜貨
我想這波打房受創最重的就是預售屋

現在就想
雍河院品質應該沒話講
來安慰自己囉

反正三年後才交屋
誰知道政策要執行多久

RThouse

RThouse
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3樓

2011-03-21 21:30

如果你工作在台北市...台北市現在不難找到 6字頭(還在捷運旁),..新屋(1~3年) ....6X萬的預算可以考慮搬到台北市來住

狗頭123

狗頭123
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4樓

2011-03-21 23:09

大概農曆年前後陪親戚去看過,接待中心有一,二樓,門面普通.

因為要自住,直接看低樓層(8F-3F),開價約57-55萬,但出入的動線確實有點奇怪,

所以親戚出價一次就沒考慮了.

kevin_kai

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5樓

2011-03-21 23:22

ConnieLin wrote:
小弟對於雍河院有興趣...(恕刪)

看樓層,價差非常大
低樓層40出頭應該有機會,不過注意有釘子戶

是我我會買高樓層, 住那種大樓卻買低樓層的沒景,天天跟舊公寓相望

torinchien

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6樓

2011-03-21 23:24

拜託！永和欸

一坪開得跟內湖一樣高，甚至更高！

別傻了

除非整個永和〝砍掉重練〞，不然根本不要想追上內湖

不要給代銷業者唬了

ConnieLin wrote:
小弟對於雍河院有興趣...(恕刪)

nicemanpower

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7樓

2011-03-22 0:09

torinchien wrote:
拜託！永和欸

一坪開得跟內湖一樣高，甚至更高！

別傻了

除非整個永和〝砍掉重練〞，不然根本不要想追上內湖

不要給代銷業者唬了

只能說永和太便利但能順利整合的地太稀有了
內湖其實還滿多地可以蓋的
尤其內湖垃圾山遷走後
又多了很多空間可以蓋房子
比較可能會供過於求~

永和雖然本身的重大建設不算多(都是小建設)
但小小的永和四周卻都是重大建設
過個橋就是大安區的台大、師大、台科大
離建中北一女很近
本身有永平高中離中和的竹林中學南山中學中和高中新店的新店高中安康高中也不算太遠
醫院可以選台大、婦幼院區、三總公館院區、或過秀朗橋到新店的耕莘、慈濟
及中和的雙和醫院本身也有耕莘永和院區

內湖很難找到很多吃的去工作OK 但是如果天天住會有點麻煩~
內湖的商圈也不夠發達
永和除了有太平洋百貨往北市的站前商圈西門町東區及中和環球都不算遠
所謂的"名、寶、美" 美妝百貨包括了名佳美寶雅美華泰
永和境內有兩家分別是寶雅永和中正店及永和中山店

永和要逛大賣場的話往北市有禮客往中和秀山方向有愛買
往南勢角方向有大潤發景平店仁愛公園一帶則靠近大潤發中和店及威力廣場
沿著中山路就能到costco 這點和內湖齊鼓相當
不過內湖也不是每個地方都離大賣場很近畢竟都集中在舊宗路一帶~

交通上捷運中和線及未來的萬大線、南北線都能繼續使捷運路網更密
且永和的公車路線也頗密集
新北環快在這一兩年會完工
永和過了橋也能走建國高架橋北市環快或利用中和的台64線

也許...內湖可以蓋出很多新建案比永和的老公寓更氣派
但是永和只要有整合的建案價格上都會反映市場需求
形成比內湖更搶手的上揚局勢~

bossmiddle

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8樓

2011-03-22 0:46

nicemanpower wrote:
只能說永和太便利但能...(恕刪)

那麼整個新北市也應該值這個價以上了吧

用你那標準完全套用在中永和板橋新店新莊土城嘛反正都不太遠

只要過個橋上個快速道路搭個捷運就到了

還每天跟你逛家樂福大潤發COSTCO順便去醫院看醫生

真是標準的業代口吻

雍和院......

Ｂ咖藝人想領Ａ咖的通告費

chilin212

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9樓

2011-03-22 1:19

個人認為
"除非"雍合院是永和第一名宅!!!
不然絕對有開高的嫌疑

雍合院的週圍環境比較沒有辦法彰顯他的身價
但是昇陽國艷也是在一堆老房子之中

所以我說"除非"日後他是永和第一名宅!!

kevin_kai

kevin_kai
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10樓

2011-03-22 1:52

bossmiddle wrote:
那麼整個新北市也應該...(恕刪)

永和比新莊,土城近很多很多

至於新店,板橋....也不便宜