買進新北市淡水的竹圍30年以上中古屋要注意

最近到淡水竹圍區去看中古屋 . 發現一現象 . 以民生路往裡面走 . 以竹圍公園附近為主 . 有幾間4層樓翻修的 . 有些還沒翻修的 . 本以為那些4層樓的3樓以上是違建 . 經詢問才知 . 民生路已被徵收土地擴寬道路. 而且補償金已經發放哦 !!! 一直到薇閣大樓前的左邊巷子都發放完補償金了 . 所以要買民生路(包含某些巷子哦) 的中古屋 . 一定要看過土地謄本是否有被劃到徵收區 .
本人向區公所查證 . 確實已發放某些徵收區的補償金 . 有一門號4層樓的公所門牌發放都是合法的 . 自己退縮改建完成 !!! 至於5樓的就是違建了 . 所以要買那些還沒自我改建的要注意了 . 不要買到手到時政府強制拆除 . 才在那抗爭 . 打官司ˋˋˋˋ等等的 . 買房不容易阿 . 不要只相信房仲和屋主而已 . 一定要看過土地謄本 . 幸好我有發現 . 問過查出了 . 不然就冤了 .
2011-02-28 1:05 發佈
那邊的巷子, 上班或假日時,真的會堵死,就算拓寬完,我看也不會好多少。除了現在看屋要小心外,買民生路那邊,真的要三思,一條路就兩家瓦斯行,還有員工在裡面抽菸。民生路與民族路,隔一條路,兩個世界。

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