政府打房真的好!!反而可以保障真正有住屋需求的!!

simon9621
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樓主

2011-02-25 14:44

政府打房真的好!!反而可以保障真正有住屋需求的!!

我個人是很看好新莊副都心,但又害怕建商亂搞,只是趁機哄抬,反而利用民眾需求,隨便蓋一蓋也可以賣50-60萬

這樣反而傷害到新莊副都心未來的發展!!

所以這一次課15%的稅,我想很多建商都很"挫"我試想建商的心理,滿手一堆土地,但是需求要是降低,

他們應該怎麼辦? 1.降價求售?...那可能會虧本 2屯地..繼續擺?但有資金壓力,而且政府有明文好像標到地的,限兩年內要開發 3.只有真正蓋出更好品質的房子來吸引客戶!!

我想這樣也可以打跑投機客,而不是新莊副都心發展起來,其實都是空屋?

所以希望這一次打房,真的是可以幫到有住屋需求的,而且可以讓地區更正常發展!!

2011-02-25 14:44 發佈

文章關鍵字政府打房住屋需求

zzxcv

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2樓

2011-02-25 14:50

simon9621 wrote:
政府打房真的好!!反...(恕刪)

題外話: 雙首長制中總統只管國防外交...怎打房政策會由總統拍板勒...卡卡院長不見了?!!!

大豆頁平

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3樓

2011-02-25 14:57

simon9621 wrote:
我想這樣也可以打跑投機客...(恕刪)

說真的...

這幾年投機客賺飽飽，而且現在銀行利率這麼低，

房子養個一年應該沒問題，所以我實在看不出房市會降價的因素...

當然若是過個三、五年我相信效果一定會出來！

免責聲明：本文所載資料僅供參考，以上都是玩笑話，不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任!

ryoliu

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4樓

2011-02-25 15:09

我比較擔心，萬一建商反彈怎麼辦...
會不會又是說說給我們這些小老百姓開心的而已？？
投資客會不會用民意代表施壓？？

我想都會，所以我想我還是會觀望吧...

到時建商說，我不蓋房了，結果失業率大增...
總統能挺得住嗎？？

我雖然很想認真的看待這個政策，可是我不想認真就輸了...

jakyou

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5樓

2011-02-25 15:21

ryoliu wrote:
我比較擔心，萬一建商...(恕刪)

我想對建商應該沒差，他賣的都是第一手，之後要轉售的才會有壓力。

RMIT.E.E.

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6樓

2011-02-25 15:59

手上房子超過三間以上的貸款利率+5%才會有打房的效果..其他的都只是滾花邊!

ps. 一間兩間的人繼續維持現有寬鬆貨幣政策..大部分的人都沒事!

更何況這不用經過立法院?

johnnyw0719

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7樓

2011-02-25 17:13

有配套嗎? 一年內若原本要自住結果有資金需求需要賠售時~~還需要扣10~15%的稅金嗎? 這不是雪上加霜嗎? orz

ltelung

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8樓

2011-02-25 17:21

johnnyw0719 wrote:
有配套嗎? 一年內若原本要自住結果有資金需求需要賠售時~~還需要扣10~15%的稅金嗎? 這不是雪上加霜嗎?

政策是針對非自住的啦

bis0815

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9樓

2011-02-25 17:23

ltelung wrote:
政策是針對非自住的啦

你怎麼知道是不是非自住 ^++^

我每間房子都有住人,而且都有戶籍遷入

johnnyw0719

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10樓

2011-02-25 17:26

bis0815 wrote:
你怎麼知道是不是非自住

我每間房子都有住人,而且都有戶籍遷入

在課稅方面只要有人遷籍進入不論是否親人就可算是"自住"嗎?? 出租並讓租客入戶籍也是自住嗎??