地點在司法園區旁公36用地
暢貨中心沒什興趣
但又有電影院,又有旅館、餐廳、運動中心
單看以下圖片就覺得規模很大
總投資金額67億
不過是採BOT, 當日另一篇撰文則提到前縣府BOT,有三鶯纜車,金九纜車等BOT
目前唯一成局且興建中只有漁人碼頭觀光飯店
所以這局成不成,就看朱市長了
若市長也有在看,可以不可問一下,新莊副都心大型購物中心BOT到哪了?
都比林口慢了!
2/18 Update:
這裡指的林口要發了,不在於林口房地產價格是否就要狂飆
主要意義在於林口新市鎮推了20幾年,終於真正要起飛,蓬勃發展
有興趣可以參考以下新聞出處
http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/6155219.shtml
這是，有前因考量的!!
第一
山下的人，不太會考慮去逛＂奧累＂!!
板橋的我，宁愿去逛中和環球或未來的大遠百!!
要不去信義區，也比去林口近!（我家搭捷運去要二十多鐘）
很現實的考量，就算要去，頂多當開幕時，去湊湊熱鬧或去看看一下!!
我在想天龍人，更不會想去林口逛＂奧累＂！！
再來桃園地區，還有台茂及大江!!
所產生磁吸效應，投資方不得不好好考慮!!
光只做週遭的生意，長期經營來看，也不會有太大的起色!!
(桃園這二個地方，開這麼多年來，我只有各去一次過!!)
最重要的一點，這種劃大餅的規劃，現在的朱市長，在桃園當縣長時，早就規劃高鐵特區前那一片，
光從以前招商到現在，目前依舊是荒草漫漫!!
http://aerotropolis.tycg.gov.tw/page_base.php?id=8&lang=1&sid=309
建議，不要太樂觀!!
個人認為，以下的建設會快一點，機會也大一點!!
http://163.29.58.135/tiaaGmap/Home/LandDevelopment/
要不，costco也比暢貨中心好!!
航空城，搞多少年了，高鐵通多久了!! 現在，也是拉條機捷給它!
但青埔，有起來嗎? 並沒有!!
我還是只看到空地的草很多，房子沒有幾間，少林口太多房子了!!機能也沒有林口好!!
青埔，建商還號稱它有一機場二高(一號及二號)三鐵(免強算，事實上只有二鐵，高鐵及機捷，台鐵要等機捷108年拉到中壢火車站，才免強算)!!這還不算台六一及台六六及新建一號道路!!
姑且不論是否真的成形,以台灣一年入出境3000萬人次,加上未來開放大陸自由行觀光客,
相信台灣以及許多自由行觀光客未來將大量利用機捷到機場出國或是到台灣各地旅遊,
未來一年的入出境人數上看4-5000萬人應該不為過,
思考在機捷沿線建立一個地坪2萬坪的超大購物中心,
(台茂與大江約15000坪,中和環球7800坪,其他台北的購物中心都定位是大型百貨,地坪不超過5000坪)
以台灣最大規模為訴求是合理思考,
如果還站在區域購物思考那就不必蓋了.
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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】大台北房市趨向就是捷運，捷運站旁的住宅不僅成為過去幾年大台北房市最夯產品，購物商場也展露頭角成為捷運宅房價上衝的加持，尤其是位在捷運站旁的區域購物商場將隨著國家大力發展觀光而竄起，目前市場關注的是位在機場捷運A9的林口「中商36」，因為將是跨出機場後的第一站，商機潛力無窮。
大台北市的購物商圈已由傳統的百貨區域轉向以捷運為主軸，新崛起的北市捷運板南線的市府站統一阪急百貨、板橋火車站的環球購物中心、北市轉運站的京站廣場，都已成為人潮聚集據點。百貨界人士認為，這類購物商場崛起，不單是因為捷運帶來人潮，還為當地區域住戶帶來購物便利性，以及引領時尚風潮，這種變化將成為未來購物商場的發展趨勢。
根據內政部發布資料，2010年入出境人士達2989萬人次，較2009年大幅增加19.5%，其中入境來台旅客有557萬人次，未來發展國內觀光的同時，隨著機場捷運完工，跨出機場後的第一站將會是林口，所以，林口捷運A9站的「中商36」將成為國際化的購物商城，也吸引各路人馬關注。
根據新北市府資料顯示，「中商36公有土地」面積約6.74公頃，周邊大量推出住宅且陸續完工，還扶輪公園、運動公園及學校等機構圍繞，將被塑造為具有特色的生活圈。該案土地為商業區，建蔽率60%、容積率500%，將分5單位分區開發；功能定位在兼具住商、購物、休閒、文化展演、倉儲量販及金融等服務。
林口「中商36」未來將不受限原先規劃而成為一個區域型購物中心，由於成為桃園機場往大台北第一站，隨著機場捷運可帶來大批觀光人潮，所以「中商36」發展將朝向國際化的購物商城，其所帶來的影響不僅是區域購物便利性，還包括引領當地得時尚風潮。
新北市府認為如果「中商36」開發案再結合林口區域的行政文教、長庚醫療園區的健康醫療、市地重劃後的優良住宅區及華亞園區的產業，將讓林口成為自給自足的生活大鎮。未來客源訴求重點除因林口居住人口結構改變、產業區員工、大陸觀光團及機場接軌的國際門戶與平價奢華的消費族群都可涵蓋。商圈特色將朝健康休閒、生活娛樂、主題購物及商務辦公方向發展。新北市府為此還喊出：「幸福城市．時尚新都．新林口」。
捷運線上的明星購物商城
捷運線 捷運站點 購物中心名稱
板南線 市府轉運站 統一阪急百貨
板南線 台北轉運站 京站時尚廣場
板南線 板橋火車站 環球購物中心
機場捷運 A9 中商36
製表：MyGoNews編輯部
甚麼進來第一站，出去前購物的好機會......
只要想想進出的時候會不會在這個地方停留就知道了
當你進來台灣的時候，是不是先到你的目的地安置好了以後，再開始你的行程？
你會一離開機場就拉著大小包的行李去逛購物中心，看電影嗎？
當你到了台北市安置下來以後，就會開始旅遊行程了，就算要購物會在特別跑回去林口嗎？
當你準備要離開台灣歸國了，一樣的道理，你會提著全副家當在歸國前去逛澳累就為了要買些甚麼帶回去嗎？
當然是前一天可能就在台北市買好了(包括免稅品)......
期望靠著機場捷運線經過那邊就會帶來商機，你也看看現在機場捷運線的行車時間......
還是說反正也快不到哪裡去了，下來逛一下也好是吧？
簡單一點比喻，你搭火車要從台北去高雄玩的時候，你會在台南下車一下只為了要逛一下購物中心，買東西看電影嗎？
不是說到處蓋購物中心，就會促進當地發展的(促進房價高漲？)，來台灣只為了逛購物中心？不會吧？
就像不是到處蓋機場，全台交通好像就會暢通無比........
重點是有甚麼特別的東西可以吸引人去......不要在講些五四三，花全民錢蓋蚊子館來炒作了好嗎？
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