請問土城海山站美麗宏國有好屋推薦嗎?

Oliver0306

Oliver0306
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樓主

2011-02-10 17:00

各位好:

最近一直在跟女友看土城海山站的房子,我們還蠻喜歡美麗宏國的環境,陸續看了幾間因為都是長方形的格局所以不是很滿意

我們是準備買2房的房子,不知版上有沒有人知道美麗宏國是否有較方正格局的屋子準備出售的?

另外.土城海山站那現在一坪大約都喊到31~34(電梯大樓)

,有的還喊到35以上的.

我們覺得蠻貴的,不知是否有住那附近的版大可以提供一點意見呢?

感謝各位!

2011-02-10 17:00 發佈

文章關鍵字土城海山站宏國

不想再說

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2樓

2011-02-10 17:08

美麗宏國好的格局不多,而且樓高太低,光線不佳,其實不太推薦.

成交價應該23~27差不多吧!

對面的香格里拉比較高些格局也比較好,有的還面公園,成交價應該多個3,4萬左右.

mikac888

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3樓

2011-02-10 17:43

香格里拉我年前有去看過,

只能說不算便宜,

有分一期跟二期,

一期的房子格局很方正,

大約落在50~60坪,

不過那邊想脫手的住戶好像不多,

仲介說社區後面有個大型的體育場,

旁邊有國小跟國中,

生活機能應該不錯,

不過預算不到那所以byebye不連絡...

淳樸商人

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4樓

2011-02-10 17:49

Oliver0306 wrote:
各位好:最近一直在跟...(恕刪)

只能說,您錯過了機會,小弟公司去年有,今年到今天為止剩下的有

延和路未來捷運線華廈3+1房
延吉街同樣的2房
以及清水還有青雲路3及2房

加上小弟公司年間成交的大4房,目前土城案件=沒了,小弟幫不上您了

mitsuyo

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5樓

2011-02-10 18:08

mikac888 wrote:
仲介說社區後面有個大型的體育場,

離公園更近的還有一個泰隆麗都 , 不過釋出更少 ...

Oliver0306

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樓主

2011-02-10 21:35

真的是殘念啊....

不過現在的房價真的是高得離譜....土城用喊的都可以破30..唉...

??

Carter0625

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7樓

2011-02-10 23:25

Oliver0306 wrote:
土城用喊的都可以破30..唉...

你其實也可以用喊的破300或3000阿~

Purna

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8樓

2011-02-11 7:53

我是住在學士路這邊的社區，在雕之森隔壁，這邊的環境也是靠近體育場，
也是不亞於宏國和香格里拉的環境，但多了一份悠閒的氣氛。

因為生活機能和氛圍的吸引力，這邊房子釋出非常非常少，一有釋出都是要用搶的。
所以房價只會升，不會降。
聽說(只是聽說)最近我們這附近的單坪成交價已到3字頭了，
所以宏國和香格里拉喊30以上當然是真的，

如果30你會覺得貴，可能要找這幾個知名社區會很困難。

2330447

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9樓

2011-02-11 17:10

我之前也在看那邊的房子
喊30是真的!
不過成交價可是有一段差距
舉例來說之前原本要買美麗宏國的房子四房算下來成交價大概將近26
(去年10月的行情 13樓a棟? 忘了冏rz)

我老婆的姐姐買在雕之森對面一坪成交價21萬不到(去年九月左右買)

所以你還是多方比價吧(畢竟房仲我們有認識價格有比較漂亮點)

淳樸商人

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10樓

2011-02-11 17:55

2330447 wrote:
我之前也在看那邊的房...(恕刪)

小弟之前說過了啊,土城預售建案合諧京城就30.....仲介賣是單價所以會有殺價空間,30通常成交還是有機會低於30,只是很多人看到仲介開30就.......而且啦,公寓跟大樓產品本來就不同啊,所以小弟被人懷疑服務品質只能說.....