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求救法律問題~~可以阻止一樓開設安養中心嗎??苦惱阿

目前是居住14戶單純的雙拼小社區
有成立管委會~~
之前看樓下一樓店面租出去了
但是對於開什麼店大家都是一頭霧水~~
因為每次看有人來裝潢1樓店面但是鐵捲門都是半開
似乎不想讓人家知道到底是要開什麼店

後來聽說是要開復健中心
也就沒有再多問了

但是最近隱約從鐵捲門裡的玻璃看到安養中心的招牌
感覺似乎有些不妙
因為若是開立安養中心一定會對住家環境造成相當的影響
而且屋主跟承租人都沒有跟管委會知會一聲‵~

聽說一樓若是要成立安養中心是需要經管委會同意~~
或是各位先進有無其他案例或法律條文可以阻止安養中心成立~~
感激不盡!!謝謝
2011-01-23 20:49 發佈
一樓若是要成立安養中心是需要經管委會同意?

為什麼呢 安養中心會對社區生活有什麼影響呢
你能舉例一下嗎
也請知道的網友可以提供一下意見 解決問題
QQeleanor wrote:
目前是居住14戶單純...(恕刪)

成立安養中心是需要經管委會同意?我也想知道!!如果裡面的老人 走了!這樣會成兇宅嗎??

如果這樣的都不行~那可以開速食店嗎?有礙民眾身體健康??還有老鼠蟑螂多
一樓開設安養中心若沒有處理好應該會造成環境上的影響
它使用的丟棄的都是醫療用品
還有環境衛生(因為現在大樓的通風口跟水管都是相通的)跟細菌滋生
一般社區都不會希望有安養中心設置吧
感覺就類似一個小型醫院

是不知道需不需要管委會同意~~
今天搜尋許久都沒有相關知識可參考~~
所以才想上來詢問各位

QQeleanor wrote:
目前是居住14戶單純...(恕刪)

可以從是否有合法申請設立來著手,若無....就檢舉到關掉,若是合法申請通過,那大概拿他沒辦法!

不過單單一戶店面,申請通過的機率應該不大......
建議樓主集合所有住戶開會先決定初步共識後,
再請業者出席參加會議並說明其經營理念及可能為社區或大樓帶來的好壞影響,
諸如:將來營業時會收哪些種類的病患?,是否有醫療廢棄物,若有!如何處理?是否會時常使用公共區域?
看護人員的來源與管理?等~
最好是業者已有在其他地方經營相關產業,
大夥可以實際去參觀!
不是每間安養中心都是惡質的,人總會老,人總會遇到意外,加上政府又無法照顧到所有人!
因此,社會上確實需要存有這樣的私人機構!
社區中有間優良的安養中心,對於孩子的成長會是很好的生命教育!
但,
重點在於雙方如何協調及業者是否願意接受原有住戶的建議和監督並持續改進!
若業者消極面對樓主及鄰居,甚至擺爛或風評極差,你門一定要團結起來請業者走人,
這樣不僅幫到你們自己,更幫到將來可能進入這間安養中心的病患!
加油!
完全沒頭緒的話可以從屋主先下手!
我看這只能用自律的方法

我家樓下房東把房子租給做燒烤的,臭味臭的要死,而且音樂放超大聲
原本房東一直裝死,不出面

結果去年年中暑假的時候,因為風向關係,連左右鄰居都遭殃
最後隔壁兩棟大樓的管委會聯合控告房東

前一陣子後面巷子一樓搬來一個新住戶,可能是火氣比較大
直接找了一些人去跟房東還有那間店談(至於哪些人我就不清楚了)

結果房東說租約到期後(今年十月)就不再續約
(租個房子被告了好幾條... 聽說還有兄弟直接找他談...)

建議樓主可以把這件事情傳遞給附近社區的人知道
讓房東出面來談

管委會也可以把這種狀況列入管委會的管理辦法內.
房子是你的愛租給誰就租給誰

只要不違法...管的著嗎...
醫療廢棄物 ???安養中心會開刀 打針嗎??會有傳染病嗎???

安養中心 不就是老人最後一塊天堂嗎?

那如果把 安養中心 換成 幼智園??現在情況會一樣嗎??
假如是未立案的,很容易叫它搬.
老人安養院...可能樓主是連想到"樂生"吧.

其實老人體力虛弱,不太會吵鬧.
比起幼稚園托兒所小孩活潑又亂跑可清淨多了.而且家長接送小孩時間,門前馬路會變很亂.
老人老病自然往生應該不算兇宅,但是救護車假如常來會有點吵,這點可以提醒管委會.


總之老人是很安靜的,除非那些老人常唱KTV,那就糟了.
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