新北市鶯歌區整體土地規劃落後.
同屬三峽的三鶯區.人口成長快速.
而鶯歌則是不進而退.還輸給了大溪.有幾個原因.
1.鶯歌火車站前後土地開發的情況並不像先前熱絡還是有不少的大面積土地可以利用
.且後站也應該做土地的更新.另外若能配合鶯歌台鐵的土地做開發也是對鶯歌發展帶來利多.
2.鶯歌市區土地.大面積的如建國路.靠近鶯歌國中後門數公頃的用地.是否可以變更為住宅與商業區.
因為此區域位在市區.不能開發也影響了鶯歌市區的發展.造成市區用地不足.若一有推案.
價格就會非常貴.因為土地少.
3.鳳鳴重劃區的土地.92年推動至今.為何還是沒動靜.也影響了鶯歌鳳鳴的發展.土地的浪費.
4.應該加強鶯歌.尖山與二橋地區的土地開發.此區域是目前人口近3年來.人口增加最快的地區.
若能加強鼓勵開發.未來也是相當看好的區域.
個人
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