轉載:林口未來特別篇---林口還能買嗎???

轉載自葡萄藤文章,由jackie0311, 很紅的一篇

林口未來特別篇---林口還能買嗎???
可能有些藤友看到這標題,心裡一定想著
這位仁兄一定說能買,
他已經對林口著魔了, 什麼都是林口好
當然繼續買,房價都被他喊到30萬了!
不過各位,我在5年前第一次到林口看房子
就已驚覺它的優勢及潛力
我告訴大家林口好時,房價也不過12~15萬
今天看到商業週刊(事實上我這文章大部分內容已寫得差不多)
竟用大標題寫著:
新北市林口重劃區---房地產大黑馬(大概的標題，精準的文字請參照商周)
用了大概3頁的篇幅,在寫這個內文
若說現在是高點,那是我在害大家還是商周在害大家?!
事實上商周和我都沒有害大家
只是商周必須在情勢非常明朗之際,有7,8成的把握
才敢大篇幅介紹,因為它有它的商譽要顧!
不過重點是,
林口已擺脫無名小卒的地位
林口已擺脫長期谷底
林口正在向上飛揚!!!

我發現一個現象,我在mobile01看到林口相關討論,
3年前的討論是
買在林口好呢?還是北大特區好呢?
買林口好嗎?會不會太偏僻太潮溼
那時的回覆,80% 的人是站在反方
1年半前的討論是
一坪20萬的林口,會不會太離譜了
會不會買在高點呢?
那時的回覆,60% 的人是不支持林口
現在的討論是
林口有一坪30萬的價值嗎?
這時的反方大概也有70~80%

不過好笑的是, 以前林口一坪10~13萬時,被嫌到不行
現在的主題卻是林口有一坪30萬的價值嗎?
10萬時的林口和30萬的林口環境好像也差不多,野狗還是那麼多,雜草還是那麼長(最近有割了)
多了一個家樂福,多了一些新大樓,多了一些車,多了一些擁擠
然後一坪多了10多萬,
然而3年前一坪12萬的南崁, 現在一坪13. 5萬

當然背後的原因,會講的頭頭是道的人,我想是越來越多了!

因為有機場捷運,
因為有寬敞的街道,整齊的市容
因為台北市房價大漲的外溢效應
因為國際熱錢的關係
因為資金鮭魚潮效應
因為民眾的預期心理

各位以為就是這些原因而已了嗎?

有些人不以為然,大台北很多地方都是漲很多阿?
又不是只有林口漲,有什麼好吹噓的!!

大家別忘了,
人們原先是把林口當作化外之地,當做邊疆之地
又荒涼,又冷,又潮濕
原本應屬不入流之地,卻令人眼睛為之一亮
專家眼鏡跌破滿地
這背後的原因,你不覺得好奇嗎?

很多人說還不是捷運的關係!
一條捷運,也不過在林口設一站,
而且還只是擦身而過,又沒進入重劃區中心點
房價就炒成這樣,實在太離譜了!!

若這是所有的原因,那真是太離譜了!
所以顯然這不是所有的原因!!
小花藤友有時的一些發言, 雖然看起來有點無厘頭
不過卻是道出了很多重要的原因與事實
她說很多大安區的貴婦跑來買林口----這是事實(為什麼有錢人會想來買林口這化外之地?想一想??)
她說林口不會有熱島效應-------------------這是事實
她說林口海拔250公尺,永不淹水-------這是事實
林口位於弱震帶-----------------------------這也是事實
林口位於海空樞紐位置,黃金走廊中心(看起來像建商廣告)----這也是事實
林口具有高綠覆蓋率--------------------------------------這也是事實

這些都是台灣其他地方無法同時擁有的優點

這才是林口未來大爆發而且一般人容易忽視的關鍵優勢

我前面說過,林口現在已進入起飛期,
它已經脫離了對前途茫然未知的谷底期
這個意思是說,

你對未來發展的評估
要從 林口什麼時候會…. 的思惟
轉變成 林口會不會……… 的思惟
這樣你對未來的判斷，就不會覺得迷惘了!!

你覺得擁擠的街道和寬敞的街道 你會選擇哪一個?
你覺得整片都是新穎的建築和新舊參雜的環境 你會選擇哪一個?
你覺得滿街都是機車亂竄和少量機車的環境 你會選擇哪一個?
你覺得颱風來就擔心會不會淹水的環境和永不需擔心的環境你會選擇哪一個?
你覺得天空常常灰濛濛的環境和空氣常很湛藍的環境你會選擇哪一個?
你覺得空氣常常瀰漫車輛的排氣味和空氣常常很清新你會選擇哪一個?

你覺得中商36 會不會永遠是雜草, 還是會開發??
你覺得司法園區會不會永遠是雜草, 還是會開發??
你覺得工一產專區會不會永遠是雜草,還是會重劃開發??
你覺得林口移入人口會不會持續增加?
你覺得林口人增加,議員數會不會增加?
你覺得林口人/議員數增加, 政府會不會越來越重視林口建設?
你覺得隨著新大樓陸續興建, 城市景觀會不會更加吸引人?
你覺得人們花1~2千萬買林口新大樓,捨得開外牆燈的大樓會不會比率增加?
你覺得整片重劃區晚上閃閃動人,被此情境吸引的人會不會增加?
你覺得隨著人口的移入,商業活動會不會更熱絡?
你覺得隨著林口發展,未來野狗數會不會減少?
你覺得隨著林口升格,破人行道會不會減少?
你覺得隨著林口的發展,溼氣及霧的現象會不會減輕?

你覺得當整個林口發展幾近完成時,
整片重劃區新穎的建築
整片重劃區寬敞的道路,退縮的大樓
整片重劃區晚上璀璨奪目
想shopping 有中商36/捷運特區/未來之丘商圈/中心商業區帶
想運動有運動公園/扶輪公園/運動中心/婦幼公園
想休閒有高爾夫球場/竹林寺/登山步道/腳踏車道
想出國坐捷運10分鐘到機場
想去台北雙子星大商場/新莊副都心—30分也可達
然後永不淹水,空氣常保清新,生活步調閒適

你覺得林口不會大爆發嗎??
不會令大家眼睛一亮,趨之若鶩嗎?

我只能說住在林口的人
每天活在成長的喜悅中
真是太幸福,太美滿了!!