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實際成交行情供參考....(新北市板橋區莒光國小旁)

老婆的同事最近將房子賣掉了,換較大的房子
實際成交價供網友參考

在莊敬路上的公寓/大樓,無車位。
每坪成交價,38萬。(扣掉仲介費,每坪實拿約36.5萬)
從委託仲介到成交,2週。

供網友參考。

實際成交行情供參考....(新北市板橋區莒光國小旁)
2011-01-21 13:55 發佈
賣的價錢好高啊............真不知以後的年輕人要如何才買的起房子
這個地點不錯,後面是莒光國小,前面是縣立圖書館,離江子翠捷運站又只有600公尺.
我想的是如果連舊公寓都這麼貴,
以後剛出社會的年輕人可能要不住家裡、要不就要住到林口、桃園了.......

vcipsc wrote:
我想的是如果連舊公寓都這麼貴,

以後剛出社會的年輕人可能要不住家裡、要不就要住到林口、桃園了.......

房價貴不貴是一回事~~但剛出社會恐怕還是多工作幾年再說吧~~
公寓 每坪38W?
尊的素 粉貴A!
這樣的價錢實在是 根本...呵呵 搖不可及!


cplien wrote:
老婆的同事最近將房子...(恕刪)
iqlover wrote:
這個地點不錯,後面是莒光國小,前面是縣立圖書館,離江子翠捷運站又只有600公尺.

確實
那個位置的生活機能很不錯
旁邊是莒光國小(算是台北縣的公立明星小學)
前面是縣立圖書館、藝文中心
距離捷運新埔站或江子翠站也都還算蠻近的
附近也蠻多商家的

缺點,附近不好停車。
(不過,聽說家麒文化的地下車位有對外招租就是了)

vcipsc wrote:
真不知以後的年輕人要如何才買的起房子


所以我每天都在想我到底要到幾歲才有足夠的頭款可以買房子~

以頭款200萬來說~

現在存款有20萬~

每個月存2萬(生活已經非常吃緊了)

200-20=180/2=90個月~

90個月後我才有頭款~ 也就是7年半~

現在我29歲~

必須存到36快37才終於有錢買房子~

買了房子之後大約還有20~30年的房貸要背.....

繳完房貸大約我60多歲~

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

算了~ 我還是買遠一點的桃園好了~
叫你不要你還硬要~ 就說我要吃臭豆腐了啊~ 還硬買豬血糕~
好可怕的行情....
不過樓主寫公寓/大樓...
不知道是公寓還是大樓?

如果公寓有到這樣的成交價....
那就真的很可怕了!
我攝影...故我在...

小熊啦 wrote:
所以我每天都在想我到所以我每天都在想我到底要到幾歲才有足夠的頭款可以買房子~

以頭款200萬來說~

現在存款有20萬~

每個月存2萬(生活已經非常吃緊了)

200-20=180/2=90個月~

90個月後我才有頭款~ 也就是7年半~

現在我29歲~

必須存到36快37才終於有錢買房子~

買了房子之後大約還有20~30年的房貸要背.....

繳完房貸大約我60多歲~

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

算了~ 我還是買遠一點的桃園好了~


重點還有 要是你只能"存兩萬"
那假設你貸款約400萬
這表示你大概買600萬的房子 (還不含其他裝潢家電)

所以結論 600萬的房子 你要選哪裡......
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