如果兩千萬的房子

Ambroise
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樓主

2011-01-20 17:24

請教各位

如果買兩千萬的房子,貸款 1600 萬
有一天付不出房貸
或者房價下跌(例如只剩1400)覺得不值得背這麼多貸款
讓銀行拿去拍得 1400

那麼我除了信用受損外
還欠銀行 600 嗎?
可是我名下沒有財產可拿走
銀行還能要我負擔嗎?

只是模擬假設的問題
並不是實際狀況喔

2011-01-20 17:24 發佈

文章關鍵字房子兩千萬

idftw2000

idftw2000
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2樓

2011-01-20 17:27

Ambroise wrote:
請教各位如果買兩千萬...(恕刪)

為啥還會欠600..您不是假設只貸1600.
扣掉法拍1400.
只剩200的缺口不是嗎??

無樂不做天行者

無樂不做天行者
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3樓

2011-01-20 17:36

Ambroise wrote:
可是我名下沒有財產可拿走

銀行還能要我負擔嗎?

看看保證人是誰囉~~
保證人名下也無財產且無職業~~那很好奇銀行的風險管理是怎做的~~ orz

總之有固定職業應該還是有法律途徑去從薪水扣繳吧?!

amgio38

amgio38
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4樓

2011-01-20 18:02

Ambroise wrote:
請教各位如果...(恕刪)

拍1400萬屋主是不是在想可以從這1400萬拿回原本丟進去的400萬? 所以想說欠銀行的是 1600-1000=600萬 ?

呵!!

sudustar

sudustar
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5樓

2011-01-20 20:40

你什麼都沒有，銀行還能怎樣？找黑道？把你賣了，你一斤值多少？

tn910127

tn910127
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6樓

2011-01-20 20:49

才區區幾百萬~銀行一定死都要討回來

如果你欠個幾十億你就安穩的過日子吧~因為銀行根本不敢動你

milkcan620

milkcan620
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7樓

2011-01-23 17:09

比較好奇的是，名下無財產要拿甚麼東西去貸1600萬？

168春天

168春天
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8樓

2011-01-23 17:29

Ambroise wrote:
請教各位如果買兩千萬...(恕刪)

您應該在精華區買透天店住, 樓下店面租人,每個月靠房客幫您付貸款,店面也容易增值,

一位朋友花2000多萬買一間店住,,房客三年已付100 多萬,房子目前也增值大約500萬

jack607

jack607
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9樓

2011-01-24 10:01

tn910127 wrote:
才區區幾百萬~銀行一...(恕刪)

本日最中肯 !!

可惜沒有"讚"可以按 !

new-flag

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10樓

2011-01-24 13:03

> 那麼我除了信用受損外
> 還欠銀行 600 嗎?
> 可是我名下沒有財產可拿走
> 銀行還能要我負擔嗎?

銀行會把這筆帳記著(取得債權憑證)，每年都去查你有沒有薪水財產，
一查到就封...

所以您從此不能使用銀行帳戶(其實可以，只是會心驚肉跳)，
名下不能有財產，領薪水都要領現金，找工作都會被懷疑您的人格。