小弟 ，最近想買房子 概念 租不如買。
最近看 汐止 金龍國小附近 頂好超市附近？
不知道 各位前輩們，對於汐止這段區域多少錢會買？
omg1151 wrote:
一般來說,那個區段的均價應該要在22~25萬/坪(10~13年的房子)
但以現在房地產的價格來說,這個價錢可能會買不到!
22~25我都覺得高估了...
1~2年前明峰街那才15W~
漲太兇了
現在那的價格已經不划算
不無看別的區域或地段
明峰街的物件現在都很敢開
開到30~實際想拿25以上
我真的覺得汐止人真的不要自我感覺那麼好
25我都可以買到將來汐科汐止2鐵共構的物件了
汐止還是區域性上的差異
拜託不要亂開價= =
yogadaa wrote:
如果那區段 有增值空間嗎？
...(恕刪)
現在汐止的上漲只是隨南港內湖房產上漲的比價效應帶來的結果。
選自己喜歡合適的地段就行了。我會建議你用保值觀點來看汐止房市而非增值看法。
你要買大大增值的房產應該找別的地方而非汐止，捷運就不用說了，汐止近來已無重大公共建設了
(除非你把汐止看守所當作利多)。
身邊兩同事於兩年前各在內湖及汐止買房，格局坪數都差不多(三房含車位)。
依兩間房子公告路段最新成交價分別是:
內湖1900萬，汐止1150萬。而兩年前內湖同事買1200萬，汐止同事買850萬。你覺得何者增值快。
所以說建議要快速增值的話，可找別處。
若還是中意汐止環境及人文，保值的地段還是得回到汐止市公所汐科汐止車站這附近。
之前小弟有po一張汐止各路段均價最高前十五名(不含南港生活圈路段)。
汐止市公所汐科汐止站這範圍則包含了其中的十三名。
看得我很傷心
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