我有一位朋友
目前夫妻倆在幾年前，在中和買了一間自住社區型的房子(無房貸，老實說他們家裡有贊助)
而長輩過世後，同樣在中和有留一間31p的30年老公寓給他(房貸也都繳清了)
而他們夫妻倆目前經濟算穩定，現住的三房也夠住，且離捷運站走路也算近，不會選擇搬回老公寓
所以對於長輩留下來位於中和秀山區的老公寓空屋狀態，要出租要出售，實在很難拿定主意
想說把老公寓出租，可以收租金，但一想到已經30年的老公寓，若是過幾年後想要賣，擔心屋齡太久就不好賣
且因為老公寓離未來捷運秀朗橋站又近，又有學區跟公園，又加上算是起家厝，賣了實在很不捨
若是現在直接賣掉的話，除了不捨外，擔心錢放在銀行會變薄，且有人跟他說有土斯有財，房子放著不會不見，至少可以生租金。
讓他自己也不好抉擇
朋友同樣問了我，我也很難實在給他較好的建議
所以想請問版上各位大大
若是您已有一間自住的房子，而長輩留了間地點還算OK的老公寓
不知大大會將老公寓選擇出租還是賣掉呢??(公寓屋況算OK，搬進去不用什麼整理的屋況)
可趁現在老公寓水漲船高時拋售
因為房產何時泡沫沒人能說
更不用講都更可能等上十年以上
若無特別擅長的投資管道,且不想花費心神或承擔風險
當然是保留現有公寓並出租,最穩當,也不必想太多
實在是想不到 中山區有掉價的可能 
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