朋友最近要賣明德路二段附近的房子，
距海山站300公尺左右，
兩房、屋齡約15~17年社區型電梯大樓，
公設比在15~20%左右，
四年多前買時管線、廚具以及浴室全部換新，
並附基本裝潢、冷氣兩台，
想要賣25萬/p(底價非開價)，
不知道各位孰悉土城海山站覺得這樣的價錢符合週遭行情嗎?
jason680826 wrote:
16-17年的房子還賣到25萬
建議你去買中永和公寓就好了...(恕刪)
一、我想中永和25萬/P以下的公寓，可以買到離捷運站這麼近(步行不用5分鍾)週遭小環境能像海山站、海山高工週圍這樣優，生活機能又好、又有大同廠都更、禁建區重劃等未來增值議題的地段的公寓應該不可能(而這種公寓唯一的優點只有離台北市近)
二、不是每個人都可以接受公寓(無管理員、要自己倒垃圾、自己收掛號信、沒電梯，週遭環境清潔要鄰居和自己努力維護)，只少我有很多想要自住的朋友就不可接受公寓。
每次問這種問題就有人喜歡拿基期不相同的產品比較...真的很無言
假如中永和附近還可以找到近捷運站(500公尺內就好)，有管理員有電梯的大樓(不管幾年)25萬/p，
再來批評吧~
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