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新北市鄰捷運站走路12分鐘1字頭房價,各位大大會考慮買嗎?

我是台中人
在台北市中山區上班
公婆家住下新莊(老公在新莊上班)

因為未來新莊捷運的關係
下新莊鄰捷運的新房子每坪漲到30幾萬吧
已經望塵莫及了.......
(下新莊.龜山交界臨迴龍捷運房價已2字頭...)

9月才剛跟老公合資購入權狀30坪的紅樹林電梯大樓
房子還蠻新的
8年屋樓高22樓,有24小時警衛管理

離紅樹林捷運站走路12分鐘..有點小遠但走路還可以到

偷懶的話門口有公車站可以坐公車省走路

捷運沒位子坐的話
到北投捷運換車100%保證有座位可坐

開車的話
早上塞車開到中山北路.民族東路那邊(我公司附近)
走洲美.慶昌橋
車程40-45分鐘,不塞車30分內可達


(購物要到上一站的竹圍捷運有全聯頂好及傳統市場)

天氣的話就冬天2-3個月比台北濕冷
其他月份都算天氣不錯
有山景河景可看
附近都是賞心悅目新大樓
沒有任何擁擠髒亂的環境


台北縣房價吵翻天
新莊上看每坪40幾萬
新版特區60萬


像這類
在淡水紅樹林捷運站走路12分鐘的電梯華廈...成交落在1字頭房價(約19不用買到新市鎮),各位大大會考慮買嗎?

這樣的房價
還有捷運跟景觀

小妹是蠻滿意的啦

實在有點不了解...
大家都在喊買不起房...

但我覺得淡水紅樹林這邊房價還蠻親人的
(如果要高樓河景或者捷運正對面一定天價不用說...但這邊一般開價都落在2字頭...成交1字頭有機會)

感覺買屋不是那麼難??

夫妻合資存錢購屋感覺還蠻輕鬆的

房價再便宜
如果沒存錢沒頭款的那就不用說當然買不起房...

感覺新北市還是有不錯跟價格合理的地方可以買來住啦

以上分享


新北市鄰捷運站走路12分鐘1字頭房價,各位大大會考慮買嗎?
2010-12-27 12:02 發佈
版大
最近強力放送喔
大概在不同文章卻都看的到大大足跡
哈哈...
就是新家剛落成啦
跟大家分享一下我的喜悅摟

只是覺得上來看
大家都說房價漲買不起

其實還是有不錯平價的房子可以買來自住
何必去跟人家搶每坪40幾的


當然要給他推一下阿
jennylai0905 wrote:
我是台中人在台北市中...(恕刪)



不是我想潑冷水,但真的不太考慮。

1.那邊真的比較潮濕、寒冷。

2.雖然有捷運站,但是他離市中心比較遠(要做幾站才到台北車站?)。

3.1字頭房價已經很久了。

4.走路還需要12分鐘,真的有點小遠。

5.空屋率不知道高不高?

新北市、台北市買房子是看長久的,我老爸二十年前買台北市的房子被朋友笑(房價高點,貸款利

率9%),結果現在呢?

房價更高,只能說這二十年的辛苦一點省著花是值得的,至少在市中心有個窩,生活機能方便。

如果那個時候沒買,現在120%買不起。


買這邊
主要是以時間換取空間

至少還有捷運可坐
對外交通還算方便

這樣的價格
台北市最多也只買的起套房阿
一個家庭住...太擁擠太痛苦了.....

話說這樣
我以前也從未想過我會住離開台北市 = =

以前我念大學的時候
學校在大直
鄰近的內湖租房較便宜
但那時覺得內湖超偏遠的(美麗華再過去一點的西湖市場...更別說東湖了)

誰知現在漲翻天呢

公婆家住下新莊
那時我也覺得新莊好偏遠..又一堆工業區空氣不太好
誰知道現在炒成這樣每坪40萬up...
(我在台北市中山區工作)

印象中沒幾年前板橋新巨蛋預售時
每坪好像35萬左右
那時覺得貴森森
現在聽說到每坪60...


說實在
真的就是退而求其次
至少還有捷運坐
房子也很新

我搭捷運從淡水紅樹林站到台北市的圓山站上班
同一條線不用換車也算方便摟


我想大家都發文說買不起房

搞不清楚是我需求太低
還是大家眼光太高呢?



我覺得J大也不用想太多啦~
依你提的房子條件以及價位來看,房子的CP蠻高的丫!

買房本來就看需求,每個人的需求不同,
而且房子也一定有優缺點,如果沒有缺點的房子那就是太貴!!!

我想大頭大也只是列出不符合他需求考量的要點,
也許他提出的這幾點不是你最重視、最在意的地方,
(我想你要的房子條件是交通還算方便、室內空間夠大、景觀不錯...)
既然買了房子搬進去住,保持好心情就對啦!
不知這邊一字頭的房子公設比多少?

公設比若在20%以內

我會考慮買間小坪數的渡假屋
TO giwei


謝謝你!


可能是我在台北市中山區圓山站附近上班
老公在新莊上班(走關渡橋五股方向)

住淡水紅樹林附近有捷運可坐
對我方便
對老公來說也方便

算是一個比較居中點吧

購屋要看活動範圍地域性
也許這邊不一定適合其他人~

每個人再乎的點也不一樣

像我同事她娘家住東區
婚後買房只考慮東區.大安區.中正區.....(喜歡市中心這邊的環境)
涉及千萬房價只能買小套房
所以到現在還在觀望中

不過新北市房價漲翻天
看大家痛苦指數這樣高

若有人跟我一樣在捷運淡新沿線上班
買房預算較低的話

是可以考慮我家附近摟


--------

TO:
superb



考慮買度假屋...
真是羨慕阿

喜歡海邊海景的話
其實可以考慮三芝淺水灣那邊的海景社區套房

那邊的房子離海邊7分鐘有社區管理
房價跟十幾年前剛推出比
大概已經攔腰斬了吧
現在每坪成交應該都在10以下喔

在紅樹林捷運有社區接駁專車(但單趟要20分鐘車程)


那邊就很郊區了
真的就是藍天白雲
享受陽光沙灘的度假避暑勝地

我跟老公常開車到那邊的海景餐廳用餐
再開15分鐘的車去漁港吃海鮮
我覺得很讚壓~
可以提供必須仰賴捷運通勤的社會新鮮人,
有人說離市中心遠、冬天又濕又冷...等等缺點,
但假如沒有這些缺點,
放眼望去已有捷運的地方哪裡還有1字頭10年內的電梯華廈,
連捷運還沒通的新莊和捷運不確定蓋不蓋的汐止都已經3X/P了...
買房就是要務實(不是每個人都喜歡住在市中心),
但有捷運至少去市中心方便,
就算不會漲至少也保值吧~

我研究所也在淡水待了2年多,
那段期間也曾幻想過假如能在這附近置產有多好:P
很漂亮的房子,恭喜樓主新居落成~
買房子只要符合自己設定的條件,住起來舒服就好。
就像樓主在圓山站上班,同樣在捷運紅線上,真的很方便。
步行12分鐘也還好,就當作運動,每天能散步半小時對健康也很有幫助。
尤其是房價又落在可負擔的範圍內,很羨慕樓主可以完成成家大事~
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