今天在信箱內收到一張署名"智x建設開發公司"的傳單，(靠近水悅的附近的住戶，我看信箱幾乎都夾著同樣傳單)
上面說有三筆土地的產權有問題，正在跟台鳳打官司
座落在這三筆土地的住戶共有191戶都會受訴訟影響..........他也附了一張建物登記謄本，上面已經有註記
正在訴訟中......
請問有誰知道到底又發生什麼問題了呀？ 有買水悅的人可能要去關心一下了.......
前一手建商有27戶要求現有建商以前一手建商談的價格承接, 不願意補價差
現有建商不接受, 所以這27戶聯合起來告建商, 聽說是明年1/13開庭,
現有建商承接前一手的土地時, 內容是否有疑義導致有把柄被告我就不是很清楚了
但因為土地持分 (應該是公設部分) 會影響全體住戶, 且房屋會被註記產權官司, 對於日後轉手價格會發生很大負面影響 (誰要買有官司記錄的房子)
聽說很多人急著脫手還賣不出去, 因為訴訟導致買方無法順利貸款, 取消合約的爭議處理也很麻煩
且已經有房仲拒絕再接這個建案的case (燙手山芋), 就看訴訟結果是否能有完美結果, 不然房價應該上不去吧? (話說回來, 先前賣到一坪40多萬真是Crazy)
kojimayasushi wrote:
聽說是這樣, 訊息若...(恕刪)
如果真的是如此，那還真的是奇怪.........
現有建商接手續建時，不就應該條件都談好了嗎？
唉，18年前跟現在的價差真的是很大，差好幾倍耶........
利之所趨，可憐的只是現在的新購住戶了.......
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