某書本寫的. 自己判斷對錯......╳ 買房子就要買一輩子都能住的房子,即使我現在單身,也要預先設想將來結婚生子後將會使用到的空間。╳ 現在貸款好容易,利率又低,只要頭期款拿得出來,我就可以買房了。╳ 房貸若繳不出來,頂多被法拍而已,根本不用太擔心。╳ 報章媒體報導的平均單價,就是代表該區域的行情水準。╳ 有能力自己買房子的人,比還在租房子的更有成就。╳ 買房子只看自己喜歡的區域,別的區域絕不考慮。
╳ 買房子就要買一輩子都能住的房子,即使我現在單身,也要預先設想將來結婚生子後將會使用到的空間。(光是代款就繳死你)╳ 現在貸款好容易,利率又低,只要頭期款拿得出來,我就可以買房了。(利率升高必死無疑)╳ 房貸若繳不出來,頂多被法拍而已,根本不用太擔心。(法拍不夠的銀行會追死你)╳ 報章媒體報導的平均單價,就是代表該區域的行情水準。(一看就是房仲出的書)╳ 有能力自己買房子的人,比還在租房子的更有成就。(死的也比租房子的快)╳ 買房子只看自己喜歡的區域,別的區域絕不考慮。(自已喜歡不代表便利性高)感覺買了之後就變豬頭了…
whp5241 wrote: 幫大大補充!!╳ 買房子就要買一輩子都能住的房子,即使我現在單身,也要預先設想將來結婚生子後將會使用到的空間。(光是代款就繳死你) ~~~~~~~有多大的屁股吃多少的瀉藥!!~~~~~~~~~╳ 現在貸款好容易,利率又低,只要頭期款拿得出來,我就可以買房了。(利率升高必死無疑)請大家先去研究一下,當利率從1.5--->3.5,需要多繳多少利息...╳ 房貸若繳不出來,頂多被法拍而已,根本不用太擔心。(法拍不夠的銀行會追死你)買一千萬的房子,貸款繳了200萬...不幸法院3拍賣出500萬....你還欠銀行300萬...╳ 報章媒體報導的平均單價,就是代表該區域的行情水準。(一看就是房仲出的書)難道帝寶旁的公寓,也能賣帝寶價嗎?╳ 有能力自己買房子的人,比還在租房子的更有成就。(死的也比租房子的快)重點在...有能力買房子的人,這股能力可以持續多久? 10年、20年....灰色的10年、20年???╳ 買房子只看自己喜歡的區域,別的區域絕不考慮。(自已喜歡不代表便利性高)~~有多大的屁股吃多少的瀉藥!!~~
不好意思小弟不才不是很懂...---"╳ 房貸若繳不出來,頂多被法拍而已,根本不用太擔心。(法拍不夠的銀行會追死你)買一千萬的房子,貸款繳了200萬...不幸法院3拍賣出500萬....你還欠銀行300萬..."我以為只是損失200萬而已為何還欠銀行300萬呢對銀行而言他拿到房子拍賣的500萬還有我之前貸款繳了200萬了欠300萬應該指的是銀行真的認為這房子值1000萬所以我還欠他300萬這讓我不解銀行都同意二拍500萬了啊還是銀行認為"前貸款繳了200萬+二拍500萬+還欠銀行300萬"共1000萬返正他一定要要到就對了?
adonis96 wrote:不好意思小弟不才不是...(恕刪) 借了1000萬當然要還1000萬啊...搞不好還會追加違約金/滯納金等等...(甚至沒有申請本利平均攤還..結算後發現本金只還了80萬..其他120萬都是利息..)還了200萬就是還欠800萬..拍了500萬當然還欠銀行300萬...要記得趕緊還....要不然要算利息的..
adonis96 wrote:不好意思小弟不才不是...(恕刪) 要看你欠銀行多少錢呀~ 比如你買1千萬的房子 繳200萬 貸款800萬 法拍500萬~800-500 = 300萬你當然還欠銀行300萬呀. 法拍只是銀行把你的房子那去賣掉拿回殘值,跟你實際欠銀行的總額無關。如果貸款都算你借多少,還多少,剩下的就東西給銀行就沒事了,那全世界沒有人會破產啦。。。