詢問收購舊房子的依據主要是土地大小還是建物大小

請問建商在收購舊房子(比如老社區重建)的時候, 分配新建後的新房子大小主要是參考土地的坪數還是建物的坪數呢?

比如有個土地 30 坪, 5坪屬A 25坪屬B
但是A 在這土地上擁有 30 坪 X 4 層樓的建物

又或是, 0.1坪屬A, 29.9 坪屬B
但是 30坪 X 4 層樓的建物都屬A

這樣A 會有拆遷補償嗎 ?


抱歉問的有些攏統,希望能有前輩指教或是修正我的問題 @@!
2010-12-18 19:25 發佈
abiteric wrote:
請問建商在收購舊房子...(恕刪)

收購當然是用土地的坪數估算。(比市價高很多)
但加蓋部份用現金算、一樓又另外。

抱歉~ 不太懂意思

那土地不是用現金算,是指說土地是折算多少坪的房子給被收購的土地面積 ?
而樓房則是補償現金,不是補償新蓋好之後的房子 ?
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