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我該現在買房嗎?

看著週圍朋友一個一個忍不住的買下去了,
我該現在買房嗎?很怕現在不買,以後永達買不起.
2010-12-07 13:01 發佈

yungichen wrote:
看著週圍朋友一個一個...(恕刪)


放心啦!

有錢一定買的到!

就怕離台北市中心越來越遠!

到時候 就要和北大幫林口幫一起取暖~

yungichen wrote:
看著週圍朋友一個一個忍不住的買下去了,

我該現在買房嗎?很怕現在不買,以後永達買不起.


重點是買哪裡買哪種類型的房子吧~~

yungichen wrote:
看著週圍朋友一個一個...(恕刪)


自己評估買與不買的缺點那種你比較能接受。

比如買之後暴跌與沒買卻繼續漲不停,哪種你比較能承受。

有些人怕跌掉自己一輩子的辛苦,所以不買;有些人覺得能自住就好,就算以後折半價也沒差,所以買…
所以你可能會得到很多種答案,但最後你還是得自己決定一個最符合你心意的,有時候,就是看有沒有人的答案剛好命中你真正的想法而已。



頭期款足夠一定買得起房子.雙薪的話更不用說了.期款不夠可以購買小間一點但地段
要好一點.以後也好脫手,以小換大為目標.
如果是台北地區的話, 我覺得現在不要買.

小弟才賣掉房子.
跟七年前買的價格比, 漲了三倍多.
大家的收入都有漲三倍嗎??為什麼別人都那麼敢買?
我現在是絕對買不起的. (窮~~)
小弟我現在的薪水跟七年前的比, 只漲了30%而已.

我都是勸周遭的小弟弟,小妹妹現在用租的就好, 不用急著買.
最近看房子的一些心得與您分享:
1.最近看房子,不錯的房子幾乎都是投資(機)客丟出來賣的,有些甚至過戶沒幾天,房屋根本沒動就丟。擺明了就是游擊戰,賺了一些就跑。
2.很多房子擺了很久,最近賣掉了,買的人似乎不是那麼滿意價格,滿意房子,而是擔心怕以後買不起。
3.租金沒啥變,開價要賣一千萬的房子,租金可能一萬六七而已,甚至還可以再談。
4.台灣人一窩蜂,一堆人買的時候真的不適合買。
要看你的收入跟存款
如果你一各月收入15萬 拿10萬出來付房貸 10年可以有一間1千2百萬的房子 要背10年
如果你一各月收入5萬 真心建議你努力賺錢為主 要背20年以上 賠上生活跟青春 很累的
但是...你的存款有1千萬的話 想買就買 看到喜歡的就買吧 畢竟是你自己要住的 不要負債就好
要看你想要買的區域在哪裡再決定吧如果是在南部就比較沒差

新北市地區如林口三峽以及龜山中壢現在買是時機會再漲

當然還要結合自己的需求看是要哪種房型~預算有多少等等
恩 ..看你有沒有需要吧...

而且漲跌誰也說不準~如果大家都說得準..大家都是有錢人嚕!!

不過有個思維我可以跟你分享..這是我老公跟我說的.


他說,「你可以觀察看看有錢人現在都在做些什麼...因為有錢人的思維不太一樣...」

畢竟他的思維跟做法造就了他現在的財富....(我說的是真的那種會賺錢的有錢人喔!)

你就看看你周遭的朋友有出手的人大概是哪種類型..

或許對你會有些幫助吧??(我也不知,反正這是我老公講的另類思維.我只是分享..)



不過,我也面臨跟你一樣的發現..我發現我身邊的親戚也是買房子不然就是換屋...

而我是因為有需要,要準備生小孩..,所以現在必須找房子...



我也很想搞清楚現在到底是房價的高點 還是物價膨脹的開始???

如果是高點就會回到過去的價位,甚至跌更多..

但如果是物價膨脹的開始..那頂多回檔一些..但可能在台北市你再也看不到當初買房子時一坪10萬的價位了....



我真的也很想觀望台北市現在一坪喊到50-100萬的價位..是不是會跌回20-30萬的價位..

如果真的大安區跌回20-30萬,我真的會想買台北市!!

(好想住台北市喔!!光生小孩的補助就比別的縣市好..又加上教育資源跟學區....)



不過喔~你不用擔心買不起啦!房價總會回檔...你的存款也會累積的越來越多..

重點在你想不想等而已...千萬勿躁進...你就會買到理想的房子跟價位的!



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