• 3

請問板橋遠揚新站的居住品質

各位板上的大大好:小妹最近想買板橋的房子,在網站上搜尋很久,覺得遠揚新站不錯,但因為板上正反意見都有,想請教居住過遠揚新站的大大,是否可以分享居住經驗,謝謝^^
2010-12-06 9:56 發佈

hucc991205 wrote:
各位板上的大大好:小...(恕刪)


你說的是亞東捷運站出口的遠揚加州嗎?
如果是的話,請你先坐捷運親眼去看看他們蓋得如何,再去問問開價多少。
然後捫著自己良心問自己,你真的要用這種開價(當然你可以殺價...但也不會殺到多少)來買嗎?

perngtj wrote:
你說的是亞東捷運站出...(恕刪)


蓋的比國宅還醜,開價又爆貴。

超扯的
版主說的是遠揚新站不是遠揚加洲...新站在亞東技術學院旁,四川路及南雅南路口,地點不錯,不過位在主要幹道...
我只知道救護車的聲音及來往車聲應該會很吵...

看來大家對加洲的外觀都沒有好感...

我於五月左右購入
當時約三十二萬多(不過三房的價格會比兩房的便宜)
但目前聽說最新成交價已達39萬多
新站彼此的訊息似乎流通很快
我一搬入鄰居也是過來聊聊中談到最新成交價
但我搬入後對該社區印象頗佳
舉例來說該社區的管理極佳
我們遷入不久他們已經記得我們夫妻的樣貌
再者服務及態度也極佳
看週遭的住戶也極為單純
像我們的鄰居就是亞東的人
其他住戶很多在亞東上班
不過有一點我覺得是要注意的就是噪音
雖然有隔音玻璃可是怕吵的人必須在主臥再加一道
整體而言雖然上班遠點(我上班在南港, 當初因太太在亞東而選擇新站)
我覺得目前很滿意
如果加州和新站讓我選, 我應該還是選這裡
此案件感覺不錯

大廳有管理 而且感覺滿高檔的

一樓有"接待區" 反正感覺還不錯

常常有人在那邊談事情 甚至小朋友在那邊寫作業

氣氛還不錯啦

不過近兩個月裝潢好的成交價格為34萬元

看來這投資客是"賤賣"的樣子

台北有個劉媽媽

板橋有個李媽媽

五月買到32萬.......

真敢出@@~
謝謝各位大大的回覆,那請問一下,如果再加裝一層隔音,噪音問題是不是可以有效改善?
另外,附近的生活機能好嗎,位在主要幹道上空氣會不會很糟,房子西曬的問題會不會很嚴重??
還有該社區是不是有兩房的(好像出售的物件很少)??
謝謝^^

p.s.最近房價漲很兇,實在出不了手,只是想說先鎖定目標在等待機會~~

因為你說要住戶回答
所以一堆人都不敢回吧...

我以非住戶跟想購入戶的角度來切入
這邊位於四川路+南雅南路交界處
隨時都有大量車輛出入(板橋、土城、樹林會擠在這...)
還有救護車的聲音加上三叉路口停車時間都不短
所以空氣品質超差的(全都是汽機車廢氣...)
我人站在門口5分鐘就不行了

生活機能方面
對街有個傳統市場
吃的方面因為有學校在附近
所以一定是OK的
大賣場有愛買
百貨公司有大遠百+環球+未來大遠百(都是遠東集團)

交通方面
捷運最優
因為2班車中有1班車從這邊發出
一定有位置
公車也是一堆(這算好還是不好?)

房間大小的話
我大姐有進去房間看過
回來只跟我說一句話
比他家25坪還要小...
1.我不是住戶但住附近也可以的回答的話,請海涵。
2.若不嫌棄醫院的話,遠揚新站倒是不錯的社區,知名度高,素質也滿高的,其他的生活機能沒有什麼好挑剔的。
3.單價節節高昇也是合情合理,附近也沒幾個建案可以比得過,但應不會超過遠揚加州。
4.有一點我倒是滿好奇的,遠揚新站為什麼1樓有一邊的玻璃(靠四川路二段的地方)比較「灰」?白天看也是,晚上另一邊還會開燈,那一邊卻不開燈?
我是當了父母之後才學當父母的
其實我認為還是要看板主的需求
譬如在那上班, 和板橋有沒地緣關係, 熟不熟當地或喜不喜歡那一帶
談到噪音, 以我很難睡的人
加上雙層後睡覺真的還蠻安靜的
客廳沒有加雙層, 可是在客廳只會看電視的話我覺得是OK
不過我家是在高樓層所以也是噪音會低一些啦
我覺得要買亞東附近要買高一點不然真的會很吵
西曬我覺得還好, 當然也可能我夏天還沒進來
那邊的坪數我記得是42, 39/38/37(都是三房, 也是最多的)還有22坪的
不過22坪好像只有C棟才有, 所以相對很少看到在賣
生活機能還OK
穿過對面走到巷子裡有seven和一些餐廳
南雅南大馬路還有牛排和幾家小吃
不過最大的問題我認為是學區(離國小國中遠)
但我認為隨著遠東通訊園區慢慢發展起來
再者, 聽說市立圖書館和文化中心也要遷到通訊園區附近
這邊只會變更好而不是更差才對吧
價格方面, 因為其實加州還保留一部分明年才要賣
所聽到的明年推出的價格遠揚將推上五十萬/坪
猜測有人甚至到明年才想賣
所以有人說三十四萬我不知是多久前的
有的話我朋友想買
其實如果考量到價格和噪音
巷子裡那些遠揚前期(有好幾期都在巷子裡)是很好的選擇(就是舊了點起碼十五年到二十年都有)
但是很少人賣要不就賣一賣就有投資客出來搶
至於有人說一樓玻璃有一邊比較灰一邊開燈一邊沒開
是不是因為它的左邊是提供電腦和閱讀的房間所以通常開燈呢
另一邊(右邊)警衛室所以並沒有開的很亮我也不知
  • 3
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?