公辦都更遙遙無期，請教大家明翠里的都更還有機會嗎?
板橋的明翠里有一位里長，一直在推動都市更新但也不成功，對此她認為，「都市更新條例」實施到現在已經12年，如果一個里長契而不捨了五六年還做不出來；關鍵就是政府沒有積極的主導、扮演應該扮演的角色、挑起應該挑起的責任。
http://www.blisstaiwan.tw/portal.php?mod=view&aid=991
buffett01 wrote:
公辦都更遙遙無期，請...(恕刪)
公辦都更目前並無專責的政府單位可以處理,
且中間的利益太大, 公務員很難不被釘子戶戴上圖利或貪污的帽子,
且都更的問題牽扯太廣, 要目前的公務員編制及能力也很難執行,
且還要修法配合, 緩不濟急.
台灣的民主及民粹, 要像大陸這樣搞真的很難,
所以政府單位目前只能訂立一個公平的遊戲規則,
再對重點地區加上容積的特殊獎勵,
而政府只能站在依法執政的角色而已!
永和大陳地區的都更案, 就是政府主導很深的案子, 但目前還是沒有建商敢介入,
主要是連建商都沒把握能在時限內整合及開發那麼大的都更區塊,
到時沒搞好, 連保證金都沒了!
永和大陳義胞都市更新
有廠商私下向縣府城鄉發展局反應，本次招商條件較為嚴謹，而且廠商認為地上建築物很多，全案整合難度頗高，加上退場機制欠缺彈性，恐怕風險過高，所以處於觀望態度居多，尤其都市更新最困難的部分，就是在整合所有權人的意見。
雖然第一次流標，但並不表示放棄「大陳義胞社區」的更新計畫，將進一步推動更新，瞭解廠商進場投資意願與實際存在的問題，進一步檢視招商條件及內容，希望在提供實施者誘因、民眾環境改造和政府推動「宜居城市」的前提下，達成「三贏」的目標，研議重行辦理招商後，屆時志同道合的廠商能夠踴躍參與。
而明翠里的都更, 之前是為了台開的股票炒作而放出的新聞, 還是原住戶原本就已經整合好了?
我想炒作股票機率較大,
因為都更的難度很高, 不用搞的那麼大塊搞死自己,
2000平方米就可以申請了, 幹嘛把難度弄的那麼高, 搞個整個里都都更?
我們又不是中共, 有可能嗎?
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