我住新店,看到新店或中永和被某些人士說的一文不值,新店新成屋的價位不到板橋的一半,批評的人又不住新店,真的能了解新店狀況嗎?還是只是自我感覺或有其他目的?
為求真相如何,參考政府的不動產價格e點通平均房價,政府資料公正性沒人能懷疑吧
http://etp.cpami.gov.tw/Net/Statistics/Integrate-2.aspx
-------永和-中和-板橋-新店(安坑)-三重-新莊
99 Q1--31--28---28---25---------25---24
99 Q2--28--27---26---25---------24---22
ps:查詢條件,選買賣契約價格,單價,不分建物類別
jackyfff wrote:
我住新店,看到新店或中永和被某些人士說的一文不值,新店新成屋的價位不到板橋的一半,批評的人又不住新店,真的能了解新店狀況嗎?還是只是自我感覺或有其他目的?
為求真相如何,參考政府的不動產價格e點通平均房價,政府資料公正性沒人能懷疑吧
http://etp.cpami.gov.tw/Net/Statistics/Integrate-2.aspx
這不動產價格e點通 前陣子剛上線時 就被某大新聞台拿來質疑了
當時是用內湖作例子 從這網站上查到的價格 便宜到記者都不相信
不動產價格e點通的單價如何算? 大樓&公寓有無分開? 大樓物件有無排除車位?...抽樣範圍為何??..等等
開版的夠了解嗎? 有時分析事情要更深入
仲介公開的價格 我覺得是可信 否則是有法律責任 我去年在板橋買的房子也有刊登在網站上面 總價一元都沒少
就以永慶的價格 板橋跟新店的大樓價格是差不多 但公寓新店較高
每周六蘋果地產王都會刊登 很好查的
jackyfff wrote:
-------永和-中和-板橋-新店(安坑)-三重-新莊
99 Q1--31--28---28---25---------25---24
99 Q2--28--27---26---25---------24---22
看來除新店外 99 Q2比99 Q1 各區房價都在跌
真的與現實脫節呀 好個不食人間煙火的政府資訊
aj7756 wrote:
簡單的說
單一個案售價:板橋＞新店＞永和
區域平均售價:永和＞新店＞板橋
話說板橋現在還可以買到低於20萬的新成屋
永和連要買到3字頭的新成屋幾乎不可能了!!
顯示出板橋地區差異極大 從捷運路線可以看出一些端倪
雖然板橋目前有5個捷運站看似恨多 但是以路線的"條數"卻是少得可憐
住板橋東西側的居民要搭捷運真的很不方便
這樣只會讓板橋的差異越來越大 發展越來越不平均
以永和為例未來雖只有4站捷運(永安市場有算進去的話)
但用路線來計算共有3條捷運經過 可以說是涵蓋了整個永和地區了 區域房價自然高於板橋
我對於比房價沒興趣,但是我想導正你部份錯誤的想法.
板橋的地圖攤開來看,板橋的形狀是長型的,所以現在捷運的路線算是最佳的路線,因為這條捷
運,板橋可以從板橋頭繁榮到板橋尾.而因為是長型,左右兩側的居民離再遠都有限.真正不方
便的只有過浮洲橋樹林那邊.但那邊還是可以過橋到亞東站,或坐一站火車到板橋站再轉.
環狀線通車後住東西兩側板橋的人又會更方便一些.
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