買房,永和 永x路 1坪32.5萬? 太貴了吧!!!

發問者： 文 ( 初學者 5 級)
發問時間： 2010-07-14 14:20:21
解決時間： 2010-07-20 15:57:33
解答贈點： 20 ( 共有 0 人贊助 )
回答： 2 評論： 0 意見： 2

網友正面評價

在永和一間30年電梯大樓
離永安捷運,步行10分鐘
內裝必須全部全新打掉裝潢,十分老舊.連廚具都没有.
預估裝潢費至少50~70萬

屋主開價550萬. 權狀17坪
相當1坪32.5萬

可以從1坪多少開始喊價呢?
必須備齊多少現金才可購此屋?
謝謝 2010-07-15 14:03:53 補充

感謝大家的回應,我也認為真的太貴.
但那房仲還有說,之前有人開價460,屋主都回絕了...

有時看房仲的成交行情,都很氣,到底是不是真的啊?
還是是為了炒高房價,故意灌水的.
我現在住在永和路1段的某15年大樓
聽房仲說,去年年初成交1坪31萬.
又聽鄰居說,今年成交1坪37萬. *(傻眼,不知道是聽錯了還是為了自己的房價在炒)

我們小老百姓,到底要住到那裡去啊~~~~~????
真的是鹹魚都還會翻身, 我們要怎麼翻啊?

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

回答者： 貸款無大師, 知識要用心體會 ( 專家 2 級 )
代表知識團： 購屋貸款知識
擅長領域： 貸款 | 房地產
回答時間： 2010-07-14 14:34:26

屋主開價550萬. 權狀17坪 相當1坪32.5萬

太貴了~~25萬再考慮進場~32萬我建議你買台北市~

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

意見者： 問東答西、問西答東 ( 專家 2 級 )
擅長領域： 國家考試 | 居家百科
發表時間： 2010-07-14 15:26:08

太貴。

金融風暴那時去問都22附近

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

意見者： 俠客 ( 實習生 1 級 )
擅長領域： 房地產 | 貸款
發表時間： 2010-07-15 12:42:00

這價錢都接近全新屋了

連殺價都不需要

只要讓買方清楚知道他開的價錢

連鬼魂都不可能來看屋

自然數字會調整回去合理價格的

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
資料來源：http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1510071404777&q=1609022002933&p=1%E5%9D%AA

買房真的要多做點功課。給想買房自住的人多一些參考。