雖然是2007年的文章，但是現在2010房仲騙更大。
親友以前買中和圓通路的房子很便宜，三、四百萬左右，但住起來超不方便，住得很生氣，最近房仲說他們家可以賣到千萬元，連他們自己都不相信有這麼高價。但是房仲都這樣開價了，所以他們也要賣這個價，說要趁這個好時機，趕快把房子賣掉。房價真的都是房仲炒起來的。一點都不假。現在真實合理的房價，都要把開價除以二，看地區環境再少個幾百萬，再來談，才是合理的房價，要賺也要賺合理的價錢，賺太狠也是會有因果的，君子愛財要取之有道啦。
〔記者蔡孟尚、王亮勻、廖千瑩綜合報導〕永慶房屋高鐵店協理林家慶上週六發佈高鐵新竹站區商業地一坪63.5萬元天價成交訊息，引起行政院公平交易委員會重視；行政院昨緊急要求新竹縣消保官靳邦忠進行調查，結果發現這並非事實。
林家慶昨天下午出面向靳邦忠說明指出，今年6月間某新竹在地知名建商以每坪53.5萬元的高價，買下了高鐵新竹站區的一塊商業用地，他應買賣雙方要求，才對外說是以每坪63.5萬元成交，但事實上並沒有每坪63.5萬元的成交紀錄。
靳邦忠說，一家財經專業平面媒體上週六引述林家慶的談話，大篇幅報導「北客南下購屋，竹北地價飆漲」新聞，內文中提到「竹北商業用地近三年大漲2.8倍，某知名建商成交一筆商業土地，每坪高達63.5萬元」，結果行政院公平交易委員會官員看到後認為太離譜了，要求徹查。
靳邦忠也說，昨天也陸續有多家仲介業者打電話向他投訴，指永慶房屋發佈這項訊息，等於是影響市場交易秩序，因為目前高鐵商業用地的行情根本沒有這麼好。
違反公平法 可處罰鍰
靳邦忠表示，全案確定違反了公平交易法第21條「事業不得對於商品之價格、數量、品質……等，為虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵」，依同法可處5萬元以上，2,500萬元以下罰鍰。
靳邦忠說，公平會近期也緊盯竹北房價波動，而且此訊息已經在國內不動產市場引發震撼，如今確定這項透過大眾媒體傳播訊息不實，全案近日將會移送公平會裁處。
永慶房仲集團公關副理梁惠燕指出，該筆土地為永慶不動產竹北高鐵加盟店於今年中成交的紀錄，當時由加盟店東指出成交價為每坪63.5萬，因此總公司也才公開發表這個價格，不過事後查證每坪63.5萬元的價格為買賣雙方協議公開的價格，並非實際成交價格。
林家慶指出，絕非刻意炒作市場價格，以目前竹北高鐵站商業地塊可買賣不多的情況下，每坪成交價格確實可以達到60萬元以上的水準。
公平會昨天則表示，如果有違反公平交易法部份，一定會查辦。
資料來源：http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1507091903409
orange0000007 wrote:
雖然是2007年的文...(恕刪)
嗯......雖然我是中信的,不過說實在的,1竿子打翻掉所有仲介這點有點不厚道.
價格我們不是賣屋的,我們怎麼決定?永慶這樣做也只是刺激,同時刻意去炒作,看有沒有不知道行情價的去買,這是買賣雙方問題,我們只是仲裁負責中間交易流程並不是決定價格者,怎麼會變成仲介=投資客?
另外,政府沒有做出各地區成交行情以前,你怎麼知道這是真是假?沒要求以前這都是商業機密,你怎麼公開?你可以回答看看嗎?如果今天你是商人,你的產品價格會大辣辣公開底價給人看讓人抓你弱點嗎?同理換成這樣你怎麼看?
而且永慶友好的有壞的,你怎麼說?我之前上一各工作就遇過某家襄理就是不錯的人,而且當我親自動手處理某些事情他也知道也很同理,我還甚至說白我可以跟你配合也不太想跟你們的店長,你怎麼說?
甚至我做這行他也知道是對手,他也給我這句加油,互相勉勵,你去哪找這種好敵手?
只能說啦,打翻一竿子的人,有點不厚道,希望你能想一下.
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