我在猜新莊副都心的首推案...遠雄U-PARK可能開價過70萬!!

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樓主

2010-11-21 4:20

我在猜新莊副都心的首推案...遠雄U-PARK可能開價過70萬!!

遠雄都有自己的行銷團隊,以我的了解,遠雄賣的房子絕對都比一般的建商高出15%-20%

而頭前重劃區近期的案子開價都飆到近60萬了,若以遠雄過去的定價方式,我敢大膽推估

正的新莊副都心開價沒到一坪70萬,我很難相信....這會是他們的作風!!

2010-11-21 4:20 發佈

文章關鍵字新莊副都心首推案遠雄U-PARK 70萬

Issac Bruce

Issac Bruce
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2樓

2010-11-21 7:28

addason.tw wrote:
我在猜新莊副都心的首...(恕刪)

炒高對你有好處嗎?!

你的下一代購屋會有困難

生活會出問題

對於新出社會的年輕人也不可能十年內就付清房貸

炒房地產本來就不是好事

內需會萎縮

catbox1975

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3樓

2010-11-21 9:02

開70萬應該是蓋豪宅吧，大坪數，建材還有公設都是走高檔的才有可能開７０萬，遠雄在三峽現在也都蓋大坪數
的，賣給有錢人他要開多高，有人買的下去就好了，就如樓上說的，房價炒的越高苦的是一般想買房子的人，因
為物價也是一直在漲呀．每個月剩下來的錢越來越少，房價越漲越高，但又如何？我們這種小老百姓也改變不了
什麼吧．

買不起就租吧，有土斯有財在現在剛出社會的年輕人來說越來越少有這種觀念了啦．現在年輕人重生活物質享受
大於有自己的房子，所以買房子的必要需求在未來還未知數吧．（現在房價說真的，我都想房子賣了去租了）

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樓主

2010-11-21 11:03

我要是有能力炒高賺大錢就好了!!

唉!!高房價我也嘆息!!

基本上只是猜而已!!

呵呵!!

AMG88

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5樓

2010-11-21 12:45

會開在6字頭!!

好條件的樓層才可能沾到7頭

未來新莊副都心的所有建案都應該會6字頭了~(土地成本取得高)

宅男乞丐

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6樓

2010-11-21 13:56

U-Park Titled: 新莊副都心.全台第一座綠能生態城.六大發展核心.耀升一級城市...

與英國百年知名品牌Wedgwood的非典型豪宅, 開價應該會上看六字頭~

遠雄的萬坪造鎮計畫的確有些土地是後來標售每坪180萬買進來的, 相對成本比較高

不過因為經濟規模有到, 所以能得到獎勵容積

雖說這第一個案子是稍早就持有的土地, 但是會平均反映到整個成交價上面

大家拭目以待

宅男乞丐

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7樓

2010-11-21 14:06

另外建商目前在副都心的證照審核依未來城市規劃相當嚴格

因為第一個案子有其稀有性, 即便每坪60萬釋出之後應該很快就會被秒殺了.....

遠雄之後陸續推的案子.....的確有機會上看每坪70~80萬

以上見解........請勿筆戰 XD

aaha

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8樓

2010-11-21 14:28

才70萬
你也太小看大雄的能力了吧
以新莊副都心這麼好的地段
未來的潛力這麼大
一坪不開個100萬以上那就太對不起大雄的口袋了

justicechan

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9樓

2010-11-21 23:00

addason.tw wrote:
我在猜新莊副都心的首...(恕刪)

果然是~~在台灣只有遠雄能

賣這麼貴

kyle1267k

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10樓

2010-11-21 23:10

這價格不會去買遠雄在內湖五期的案子歐
鬍必買新莊