遠雄新莊建案

最近蘆洲線通車,讓新莊沉寂了一陣子
不過今天接到簡訊
遠雄未來之光代銷團隊11/15進駐新莊副都心
是哪個案子啊?要推出了嗎?
2010-11-13 1:46 發佈
文章關鍵字 遠雄新莊建案
這是我10/31最高峰頂樓拍的照片,應該是樓主所說的預售中心吧!
最近兩週我淩晨1~2點起床尿尿都還看到他們燈火通明,可能全力趕工樓主所說的日期,
他們的工地在斜對面,已經開始施工了,
工地橫跨中山路(9地號)一直到中央路(好像是32地號),面積算是非常的大,
9地號旁一直到最高峰的空地好像也是遠雄的(好像是10地號),前一個月有看一些工程人員在探堪地質,
基本上這片工地離捷運五工站都非常的近,而且中央路與福壽街路口就是公園,
個人蠻看好遠雄這個案子,可惜口袋不深。




工地在中央路與中山路之間
我預估

55-60萬/坪以上

看準不準囉...............
遠雄在副都心有很多地
可以從1推到10期吧= =
光副都心的地就可以推很多年
會像三峽造鎮一樣~一排都是遠雄xx

這邊我猜先開60吧~賣的好 下一期就慢慢加

我覺得副都心這裡非常有潛力~
今年我估60w/p
明年就7x/p了
等機場捷運通了後,大慨都8x/p up~

畢竟這裡歸畫是第二信義計畫區!!
一堆大咖建商都卡好位了..

天小修 wrote:
我覺得副都心這裡非常有潛力~

今年我估60w/p

明年就7x/p了

等機場捷運通了後,大慨都8x/p up~


那新板呢???

johnnyw0719 wrote:
那新板呢??? ...(恕刪)


比價效應之後 看新莊賣多少 新板再加個10萬上去

不要跟我說 二邊的房價差距不會太多 大家都有眼睛看得到差別

真的要拉近房價差距 也要等副都心與頭前那二塊完全成型後 但那需要多久呢?
新板是因為已經快沒地可以開發了,
橋鋒2期聽說要開90w/p


我上面說副都心的是指開價,新板目前還是會比副都心高,但過了3年以後~可能就平手了
但3年後副都心還有很多地可以推,所以未來會比新板還高
這是我的想法


頭前重劃這裡目前都開50~55 w/p
也是有較高跟較低的,取平均
副都心要開比它低應該不太可以.
hsien_lee wrote:
工地橫跨中山路(9地號)一直到中央路(好像是32地號),面積算是非常的大,
9地號旁一直到最高峰的空地好像也是遠雄的(好像是10地號),前一個月有看一些工程人員在探堪地質,...(恕刪)

由遠雄建照送審的資料看來,其在圖中左邊靠中山路那塊規劃兩棟26層建物
另外右邊靠中央路那一塊規劃兩棟24層一棟26層建物,而旁邊10號地尚未規劃也是遠雄的
而位於最高峰下方則是興富發的土地,計畫興建推出三棟28層建案
雖然這些案子建照尚未下來,還不是最後定案,但可想而知光這個區塊案量就已經很大
推案單價也不會太低,這兩家公司都有相當強力的行銷團隊
未來銷售狀況不只對新莊副都心甚至新北市,都有一些指標性的影響
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